房市成交量增才是觸底症狀 謝金河呼籲：新政府別打房

▲財經專家謝金河認為要救房市，呼籲新政府別再打房。（圖/記者張煌仁攝）

財經中心／綜合報導

過去幾年對於台灣民眾而言，最大的民怨可以說是「房價高漲」，許多人想買房卻買不起。近2年房市交易冷，其中2015年房市交易少了近9200億元。520新政府即將上任，財經專家謝金河向新政府呼籲，上任後千萬別再「打房」，否則對於台灣經濟將會造成「重傷害」。

目前國內外景氣低迷，對於今年的全球景氣表現，謝金河仍抱持著悲觀的看法。謝金河表示，春節期間各國金融市場幾乎都遭受重挫，尤其通縮情況已陸續在各國蔓延，就連歐洲也開始負利率時代。相較於其他各國的情況，他認為台灣相對泡沫情況較少，這也是國家未來轉變的機會。

提到台灣房市，目前仍有不少民眾仍在觀望，甚至仍關切地問「到底了沒？」目前房市仍處於僵局。「政府一直打房，買房子變成活受罪，對低迷的景氣是重傷害！」這是謝金河對新政府建言，若是持續打房下去，導致房市跌得太深，這對國內整體經濟無疑是雪上加霜。

謝金河強調，「今年台灣的氣和運正在改變，政黨輪替後，台灣正在換手氣！」台灣可說是全球泡沫化最少的地方，他認為未來台灣的發展不能過度傾向大陸，尤其現在大陸產能嚴重過剩，台灣應該重新找回經濟主體，想要企業回流，政府也該改革不合理的租稅環境。

至於房市何時才會觸底，謝金河認為就像股票市場一樣，房市要有人願意接手、大量成交的程度，房價才有可能「初步碰底」。若是以現在堅持不下的價位，民眾購買房屋的意願低迷，要等到房市觸底仍是未知數。

▼買賣雙方房價認知差距大，房市買氣停滯。（圖／東森新聞）