2018花博加持 台中后里房價、交易量可望增1成

▲東森房屋台中后里中科店店東賴明義。（圖／賴明義提供）

記者林信男／台北報導

台中將在2018年舉辦「世界花卉博覽會」，當地房市也因此受惠。東森房屋台中后里中科店店東賴明義表示，過去1年來，雖然房市不景氣，但后里、大甲一帶，無論交易量或房價，都有持平表現，預估在花博議題加持下，2016下半年，當地房市價、量，皆可望成長5%至10%。

賴明義表指出，台中縣市合併、升格直轄市後，交通機能明顯改善，光是公車路線，就增加了約20條左右，加上中部科學工業園區、大甲幼獅工業區創造的就業機會，讓台中無論生活或工作條件，都優於以往，早期人口外移的問題，獲得緩解，居住需求穩定增加。

賴明義分析，后里、大甲房市相當穩定，即使2015年房市冷颼颼，當地交易量也僅微幅滑落2%左右，房價則較2014年持平。

后里、大甲地區的熱銷物件，以透天厝為主。賴明義說，位於市中心、總價1,000萬元左右的新成屋，銷售表現最好，占成交物件總量的8成，買家多為換屋族；至於預算有限的首購族，則偏好總價400萬元上下的電梯華廈，生活機能較好的地段，單價上看20萬元，生活機能稍差的地區，單價約14至16萬元。

賴明義強調，2018年「世界花卉博覽會」有助台中房市發展，預估2016上半年，當地房市可較2015年持平；下半年開始，房價與交易量，可望較2015年成長5%至10%。