屋主9折賣房促成交 業者看好2016竹科房市穩定發展

▲東森房屋竹科加盟店店長陳秀瑛看好當地房市發展。（圖／陳秀瑛提供）

記者林信男／台北報導

買方市場確立，降價促成交才是王道。東森房屋竹科加盟店店長陳秀瑛表示，過去1年來，竹科房市成交量略有減少，但從2015年第4季開始，部分屋主態度明顯鬆動，願意以9折、95折價格售屋，順利帶動交易量回升，預估2016年竹科房市可望穩定成長。

陳秀瑛分析，竹科地區最受購屋人青睞的產品，是屋齡10年內的3房電梯華廈，熱銷地點多集中在關埔重劃區一帶，其中又以關新路周邊交易表現最好，主因在於當地生活機能極佳，區內有公園、商圈、美食街，又有關東國小、新科國中、實驗高中、世界高中等多所學校，無論對首購或換屋族群，都頗具吸引力。

陳秀瑛說明，若扣除車位計算，目前關埔重劃區內（屋齡10年內）電梯華廈，每坪價格約在25至30萬元之間。

陳秀瑛指出，受惠於竹科的就業機會，當地房市表現穩定，許多來自外地的上班族，都會在新竹買房。

近1年來，全台房市冷颼颼，就連向來穩定的竹科房市，也出現交易量微幅下滑的現象。不過陳秀瑛說，從2015年第4季開始，部分屋主態度鬆動，願意以9折、95折價格售屋，成交量也逐步回穩。

陳秀瑛強調，買方市場已成形，其實屋主只要稍微調降售價，成交機率就會增加，預估2016年竹科房市交易量將逐步回升，穩定發展。