▲房仲業者認為，降息半碼對房貸戶幫助有限。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行24日宣布降息半碼，自2015年9月起，國內利率已「連3降」。對此，房仲業者認為，降息半碼反映在房貸利率上，僅從2.1%調降至2.04%（目前利率水準），以貸款金額1,000萬元、20年攤還計算，每月房貸將從5萬1,063元，降為5萬0,778元，僅省下285元，「不過就是3個便當，幫助有限。」
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，利率「連3降」，也不過1碼半（0.375%），房貸跟進降息不會「跟到滿」，頂多6至7成左右，「換算1個月每百萬省下的利息，大概是對中1張統一發票普獎的金額，對消費者而言，誘因不大。」
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，降息半碼對薪資不漲的房貸戶來說，實質幫助有限，用貸款金額1,000萬元、20年攤還計算，每個月所能省下的金額，大約是285元，不過就是3個便當的錢。
林泰隆認為，以目前市況而言，「利率」並非購屋人優先考量因素，合理的房價，才是消費者決定進場的關鍵。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
中央銀行今（24）日召開2016年第1季理監事會議，決議繼去（2015）年9月、12月各降息半碼（0.125個百分點）後，再度調降央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各半碼，分別降至1.5％、1.875％、3.75％，符合市場普遍預期；此外，央行也放寬「限貸令」，除高價住宅不變外，其餘各項規範均刪除。
2016-03-24 16:33
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
經濟部長鄧振中24日表示，過去因水價偏低，導致自來水公司難以更新設備，且不利節水，因此水價一定要調整（調高），新版水價公式預計在5月20日之後完成，將加大級距落差，未來用水大戶的水費負擔，會明顯高於小用戶。
2016-03-24 14:34
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
外媒報導輝達已獲中國核准首批進口H200，惟輝達創辦人黃仁勳今（29日）抵達台灣受訪時直言「我相信那是假新聞 」。
2026-01-29 17:11
美國財政部長貝森特口水護盤效力不佳，美元過度弱勢持續拉高黃金、白銀等貴金屬行情，國際期貨黃金在今（29）下午2點左右衝破每盎司5600美元大關，台銀黃金存摺也1日「過3關」一口氣穿越每公克新台幣5400元、5500元與5600元關卡，一舉來到5652元歷史新高，由於貴金屬交易漲跌無限制，台銀貴金屬部經理楊天立直呼「冷靜看待」。
2026-01-29 16:59
「ETF股王」元大台灣50正2（00631L）分割作業將啟動，今（29）日元大投信公告分割投票結果正式通過，以目前價格估計分割比例為1拆22，3月24日為分割前最後交易日，3月25日到30日暫停交易，3月31日恢復交易，透過分割，股價可望回到20元發行價左右，更有利操作。
2026-01-29 15:53
美元匯價走弱、AI創新題材大爆發，推動資金轉進新興市場，新興股債資產成為全球投資版圖中的焦點，2026年以來僅不到一個月時間，包含亞洲市場的南韓、巴西以及台灣等三個市股市原幣計價漲幅均已超越一成，並同步創歷史新高價位。
2026-01-29 14:15
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日中午搭機抵達台北松山機場，再度來台行程引發關注。此行將參與輝達台灣尾牙，並預料將與台灣供應鏈夥伴會面，並就AI、先進運算及半導體合作等議題進行交流，另外也傳出可能會參加北市科總部相關活動，不過相關行程細節尚未對外公開。
2026-01-29 13:17
台股今（2026）年1月呈現價量齊揚格局，今（29）日上市成交量有機會挑戰1月21日8952億天量，這也帶動以元大金（2885）漲勢，股價一路震盪走高，來到43.35元新高價位，漲幅1.76%，中信金（2891）漲幅達2.3%，來到52.4元，創下1997年7月以來新高，另也帶動證券類股獲利想像空間，宏遠證（6015）一度攻漲停，群益證（6005）、大展證（6020）、統一證（2855）同步走高。
2026-01-29 12:34
讀者迴響