▲朱雲鵬認為，台北市房價所得比6至8倍才合理。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
中央大學台灣經濟發展研究中心28日公布2016年3月「消費者信心指數」（CCI），在6項指標當中，降幅最大的是「未來半年購買耐久性財貨時機」，顯示民眾對不動產購買意願偏低。台經中心兼任研究員朱雲鵬解釋，台灣房價太高，應回歸基本面，民眾才買得起，「（台北市）房價所得比6至8倍才合理」。
朱雲鵬分析，台灣房價貴，購屋人都擔心自己買在高點，成為「最後一隻老鼠」，因此多半看壞房市，當資產價格脫離基本面時，價格就會開始反轉，回歸多數人買得起的水準。
台北市房價所得比高達16倍，朱雲鵬指出，全世界只有深圳（28倍）及香港（19倍）高於台北，若參考其他國家數據，台北市房價所得比應降至6至8倍，才是合理水準。
朱雲鵬強調，上述說法不代表台灣房價會腰斬，因為民眾薪資的成長，也是需要考量的變數。
關鍵字： 房價 ﹑ 房市 ﹑ 購屋意願 ﹑ 朱雲鵬 ﹑ 消費者物價指數
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中央大學台灣經濟發展研究中心28日公布2016年3月「消費者信心指數」（CCI），數值為81.34點，較2月下滑0.75點，在6項指標當中，有5項下降，降幅最大的是「未來半年購買耐久性財貨時機」，顯示民眾對不動產購買意願偏低。
2016-03-28 11:33
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原定4月調降的電價，可能不降了？民進黨立委林岱樺28日表示，將台電盈餘全數回饋民眾，只是選項之一，但在資源有限的情況下，希望這些盈餘能用於配合新政府能源政策，4月降不降電價，還有很大的討論空間，「我們希望暫緩」。
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「ETF股王」元大台灣50正2（00631L）分割作業將啟動，今（29）日元大投信公告分割投票結果正式通過，以目前價格估計分割比例為1拆22，3月24日為分割前最後交易日，3月25日到30日暫停交易，3月31日恢復交易，透過分割，股價可望回到20元發行價左右，更有利操作。
2026-01-29 15:53
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