房市回穩 興富發認購權證喊衝

▲房市回穩，興富發認購權證喊衝。（圖／資料照）

記者李孟璇／台北報導

受惠於央行上月宣布降息並鬆綁房市信用管制，近來傳出房市買氣似有漸脫離谷底跡象，尤其從買賣移轉件數、房價與預約看屋等指標觀察，房市交易量已漸回穩，4月以來網路預約看屋更明顯增加，因此帶動興富發（2542）等營建股走勢領先大盤持穩。故券商建議，此時不妨利用權證來擴大獲利空間。

興富發今年罕見的配發6元高股息，以19日收盤價50.3元計算，殖利率達11.9％。尤其該公司自3月下旬開始，喜事不斷，全台建案銷售佳績頻傳，除了林口的「國家首席」建案外，目前高雄「興富發大悅」也傳出銷售捷報，而公司更喊出全年560億元新屋、餘屋通通落袋的目標。

從營收來看，興富發3月營收達36.7億元，較去年同期成長2倍以上，累計今年第一季營收約91.31億元，因此股價自1月起拉出一波段漲幅，19日在房市回暖消息帶動下，股價上漲1.7元，收在50.3元，漲幅3.5％，可望挑戰年線。

故隨著房地產的人氣與買氣重返房市，國泰證券金融商品部表示，看多的投資人除了現股外，可利用權證參與行情。

短線操作上，可在股價拉回後，以權證介入，並以長天期且履約價較接近目前股價的權證為主，如KN國泰（045259）與台新5I（045317）等，皆符合篩選條件。