昔日敦南建案一哥 「葉半城」要變「葉全球」

▲葉財記集團第三代、董事長葉茂宏。（資料照／東森新聞）

記者徐珍翔／台北報導

早期名噪一時的葉財記集團，第三代接手至今韜光養晦20多年，今（8）日罕見召開記者會，董事長葉茂宏宣布未來將揮軍海外物業管理版圖，透過與日本、澳洲、馬來西亞、柬埔寨等國的地產開發商合作，提供國人委租、收租、修繕、雜費繳交與委售等海外一條龍服務，並揚言要把昔日的「葉半城」變成「葉全球」。

葉財記集團從70年代開始發跡，第一代葉進財所推建案多分布在仁愛路上，一直到第二代葉根林開始打響名號，光是敦化南路上就有10多棟葉財記作品，甚至傳出有業界把敦化南路稱作「葉財記大道」的說法，因此奠定早年地位，更獲得「葉半城」美譽。

值得一提的是，第三代葉茂宏接班20多年以來，僅推出馨園華廈、鑽石名門、長安樂府、雋藏等零星建案，也使得「葉半城」美名被逐漸淡忘。不過，葉茂宏今天罕見大動作召開記者會，宣布已和Reality Management、Limbs、Dragon Century Spring Pty、新時代地產等海外地產開發商達成共識，未來將替台灣消費者把關，篩選、推薦具潛力的海外投資標的，避免成為海外置產孤兒。

針對未來的合作案，葉茂宏說：「幾乎所有個案都是跟當地開發商共同合作，可減少客戶中間被層層剝削的機率，其中，日本的建案一推出更是受到投資者的喜愛，開賣就造成投資者搶購。」此外，他也提醒，投資者不妨以避險角度出發，將資金分散成國內及海外進行不同地區投資，直言只要慎選地點及標的，當下長期獲利仍非常可觀。

至於為何出現如此戲劇性轉變？葉茂宏透露，自己跑遍世界各國，參訪無數城市，有感於國內房地產投資模式變更，不少投資型置產客戶因避險需求轉投入海外市場，卻沒有妥善的售後服務，於是在兩年前就決定成立海外事業部門，開始進行長期市場研究，如今對外宣稱要利用葉財記在建築業的豐富經驗，替消費者嚴謹把關。

葉茂宏也提到，葉財記以當初挑選台北市東區開發的精準眼光，如今選中日本東京、大阪、京都、北海道，以及澳洲近年高速發展的西澳伯斯、東澳城市等地建案，竟與國外研究報告分析「台灣投資海外不動產趨勢」不謀而合。他說，未來要把「葉半城」變成「葉全球」。