低利率

高房價不能全怪低利率! 金管會主委表示還有兩大原因

高房價不能全怪低利率! 金管會主委表示還有兩大原因

央行現任與前任理事合力出書批評,助長房價上漲的原因之一與央行長期維持低利率有關,金管會主委黃天牧今(14)日說,房市上漲牽涉到很多因素,「低利率僅是因素之一」。

2020銷況熱!北台灣每1.3天賣完1個建案 新竹賣最多

2020銷況熱!北台灣每1.3天賣完1個建案 新竹賣最多

去年北台灣完銷建案數量呈現爆發式成長!尤其是新竹共有82個建案完銷最多,房產專家指出,主要是疫情爆發以來,低利率、貨幣寬鬆環境及資金回流,提升國內購屋意願,包括自住、投資與置產需求都成長,建案銷售速度因此加快,完銷建案數量也扶搖直上。

低利率環境如何把紅包錢放大? 法人教你挑選「金雞母」三大招

低利率環境如何把紅包錢放大? 法人教你挑選「金雞母」三大招

聯準會祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下,市場資金充沛,全球股市快速回溫,根據統計,台股新鮮人去年一舉新增67萬人,參與證券市場投資人總數達到1,078萬,佔全國人口高達46%。不過市場上投資標的那麼多,到底該如何選擇呢?法人建議投資人可以選擇息收穩定、龍頭企業等商品投資。

壽險業今年還有兩大挑戰! 安聯人壽:商品改革、低利率

壽險業今年還有兩大挑戰! 安聯人壽:商品改革、低利率

壽險公會2020年初年保費統計日前出爐,22家壽險業去年全年初年保費收入(含負債項下)9,168億元,年減28.1%,但健康險卻逆勢成長7.7%;但該公會最新統計也顯示,壽險業務大軍挑戰40萬人次,2020年功敗垂成,其中壽險公司去年僅增加1,925人,創七年新低。

全球低利率及美元弱勢 法人:人民幣債市有錢景

全球低利率及美元弱勢 法人:人民幣債市有錢景

全球低利率及美元弱勢格局延續,使新興市場資產備受看好。投信法人表示,人民幣債因為殖利率較高,加上有納入知名債券指數利多,將吸引資金流入並讓人民幣有升值空間,將是2021年布局固定收益資產不可或缺的標的之一。

低利率環境 三大原則挑選「金雞母」

低利率環境 三大原則挑選「金雞母」

聯準會祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下,市場資金充沛,全球股市快速回溫,證交所統計截至今年8月底,台股開戶人次累計達1,100萬人,不過市場上投資標的那麼多,到底該如何選擇呢?投信建議投資人可以選擇息收穩定、龍頭企業等商品投資。

南科帶動!台南開工量創5年新高 桃園建商暫緩開工拚庫存

南科帶動!台南開工量創5年新高 桃園建商暫緩開工拚庫存

上半年全台的住宅開工量,雖然一開始受到新冠肺炎疫情影響而有所壓抑,但是疫情逐漸趨緩之後,房地產交易量立即提升,加上市場資金動能強、利率低,市場普遍看好房地產發產,也讓市場的房屋供給量大增,住宅開工量相較去年同期,成長超過1成,其中又以台南年增近5成最多,開工量也創下近5年來新高。

低利吸引自住買盤 南二都7月交易量大增

低利吸引自住買盤 南二都7月交易量大增

今年7月的買賣移轉棟數出爐,包括高雄、台南都比上月表現亮眼,其中高雄交易量更是比6月增加23.6%,也比去年同期成長12.09%,房仲業者表示,整體大環境對房市有利,自住買盤出手購屋意願高,加上利率仍低,因此交易量才能逐漸攀高。

打造淡水年輕房仲品牌 東森房屋推出「房淡青年團」

打造淡水年輕房仲品牌 東森房屋推出「房淡青年團」

因新冠疫情衝擊,許多學生暑假無法出國,也找不到國內企業實習的機會。東森房屋淡海新市鎮加盟店協理沈雅純看準學生需求,在淡水地區招收當地大學生,提供房產工作的實習機會,並組成「房淡青年團」,以年輕、活潑的方式經營,打出房產業界的新氣象,藉此加速自身品牌的年輕化。

最有錢/台商回流助攻低利率 股匯房市牛氣沖天 買對富甲一方

最有錢/台商回流助攻低利率 股匯房市牛氣沖天 買對富甲一方

中央銀行23日公布,五大銀行房貸利率連四跌,5月更是下滑至1.349%,月減0.032個百分點,締造歷史新低紀錄。在利率低的現今,是租房比較划算?還是買房比較划算?6月29日的《雲端最有錢》邀請到財經專家阮慕驊、財經專家孫慶龍、專案經理小馬,給觀眾最有利的局勢分析與最實際的房市投資策略。

疫情黑天鵝攪局 一張圖表揭露2020下半年經濟變數

疫情黑天鵝攪局 一張圖表揭露2020下半年經濟變數

今年全球經濟面臨新冠肺炎的黑天鵝影響,各國紛紛推出降息及擴大購債規模來救市,2020年下半年仍有不少變數,像是第二波疫情與中美角力、全球貿易縮水、各國實施財政刺激將更積極、全球寬鬆貨幣政策持續進行、在物價上的低通膨狀態僵持續等變數。

影/「疫情對購屋民眾有利!」 甲山林祝文宇洩逆勢操作賺錢密技

影/「疫情對購屋民眾有利!」 甲山林祝文宇洩逆勢操作賺錢密技

高雄今年總銷最高的建案「繽海」今天正式公開,該案由郡都建設、甲山林機構、海悅廣告合資的都山林開發推出,甲山林機構董事長祝文宇表示,新冠肺炎疫情對房市有正面幫助,包括鈔票愈印愈多、利率愈來愈低等,都有助民眾買房,而郡都建設總經理唐承則認為,隨著高雄外圍房價攀高,買在市區反而更有利。

過半民眾未報稅! 小資族、大戶族聰明節稅把握3原則

過半民眾未報稅! 小資族、大戶族聰明節稅把握3原則

每年5月是民眾申報個人所得稅的時期,今年受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,申報截止時間展延至6月底,目前尚有過半數的民眾尚未報稅。台新銀行理財商品處副總經理盛季瑩表示,今年政府新增4項新制,建議民眾報稅可把握3原則,減輕整體稅賦負擔。

全球走入低利率時代 民眾善用美元保單避震累積資產

全球走入低利率時代 民眾善用美元保單避震累積資產

新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊全球經濟,面對低利率時代,國泰人壽表示,保險仍為較穩健的資產規劃選擇,而美元作為國際強勢貨幣,資產累積效果也較新台幣佳,若能適當配置美元保單,應能有效提升資產運用的效益。

最有錢/疫亂情迷!低利率當道 現在是買房好時機?

最有錢/疫亂情迷!低利率當道 現在是買房好時機?

隨著疫情趨緩,2020年的下半年房市將會如何發展呢?房價會再跌嗎?為促使老舊建築物加速重建,危老都更該怎麼更?5月27日的《雲端最有錢》邀請到戴德梁行總經理顏炳立、租賃住宅房東服務總會理事長王進祥、企管系教授李文雄,給觀眾最有利的局勢分析與最實際的投資策略。

金融業苦日子要來了? 國泰金總座李長庚:3年內低利率難恢復

金融業苦日子要來了? 國泰金總座李長庚:3年內低利率難恢復

新冠肺炎衝擊全球,各國央行掀起降息潮,面對低利率環境,外界關注金融業的苦日子是否要來了,國泰金今(19)日召開線上法說會,總經理李長庚對此表示,未來3年內低利率環境難以恢復,對金融業利差勢必會產生壓縮,但也沒那麼悲觀,由於資本市場波動大,投資機會也較過去多。

國際板債前4月爆6807億贖回潮 卡達發債救了壽險業資金去化難題

國際板債前4月爆6807億贖回潮 卡達發債救了壽險業資金去化難題

新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊,國際債券市場受美債利率走低,加速國際板債券提前贖回潮,不過卡達政府來台發債,也讓國際板債券發行量大幅成長。根據金管會統計,今(2020)年1至4月國際板債券提前贖回共有69檔、金額227.52億美元(約新台幣6,807億元)。

北市以外房貸負擔少800萬 低利時代「轉租為買」一區最受惠

北市以外房貸負擔少800萬 低利時代「轉租為買」一區最受惠

根據統計,台北市因房價資產價格最高,購屋人背債突破1500萬元,人數最多的新北市人則負債約900萬元,其餘包括桃園市、台南市與高雄市貸款金額都不到650萬元。專家認為,央行降息後,已有壽險公司針對都會區的客戶,推出新房貸1.32%起,對買比租划算的區域及產品,民眾可思考是否「由租轉買」。

抗疫不忘買房?專家揭露5大原因 刺激房市交易逆轉勝

抗疫不忘買房?專家揭露5大原因 刺激房市交易逆轉勝

今年第1季雖然遇到新冠肺炎疫情干擾,但是六都建物移轉量卻逆勢上揚,年成長近7%,月增幅也近1成的空間,專家認為,主要有5大因素支撐,包括台灣疫情控制得當、剛性需求持續加溫、資金大舉回流,游資充斥、低利率加持購屋信心、降息影響各大銀行衝刺房貸業績等因素所致。

去年底多了4萬房貸族! 購屋總價破千萬創新高

去年底多了4萬房貸族! 購屋總價破千萬創新高

買房成家真好,去年最末季又多了4.39萬房貸族,由於現今低利率環境,能減輕買房壓力,也吸引不少自住客出籠購屋,據聯徵中心房貸統計分析,2019最末季房貸量新增4.39萬件,創5年單季新高,且平均房屋鑑估值1122.6萬元,顯示購買千萬宅已成相對普遍的狀況。

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