實價登錄

餐車鄉村派賣出一片天!斥1.5億買內湖獨棟商辦 業者:神的旨意

餐車鄉村派賣出一片天!斥1.5億買內湖獨棟商辦 業者:神的旨意

北市商辦搶手,最新實價登錄揭露,位在內湖商辦聚集地瑞光路上的獨棟商辦大樓交易,面積353.48坪,總價1.538億元,買家是主打美式鄉村派的艾媽咪屋食品有限公司,專家分析,該商辦位置較偏,若未來規劃烘焙和餐飲相關生意,對於該區域的用餐選擇將會是一大亮點。

跟著張忠謀買房!大直豪宅新舊居 富豪捧現金接連買進

跟著張忠謀買房!大直豪宅新舊居 富豪捧現金接連買進

北市大直指標豪宅「西華富邦」,有像是台積電創辦人張忠謀、印尼紡織大王第3代接班人宋大江等大咖購入,吸引不少富豪也跟著進場,這次甚至一口氣揭露3筆交易,當中有以法人名義購入,不乏上櫃公司董事買下,富豪購置不動產完全不受央行的信用管制影響。

搬億元現金當電子遊戲場房東 投報高!新竹現破億透天交易

搬億元現金當電子遊戲場房東 投報高!新竹現破億透天交易

大基地土地越來越少,新竹在去年底竟出現3筆破億元的整棟透天交易,土地面積都約1百多坪,而且都是商業區土地。在地業者指出,主要是買方看好其土地價值,再加上目前都還有承租方,有穩定租金收益,現在投報率有2%以上都是不錯標的,未來土地還可賣給建商蓋新大樓。

台商滯留台灣 神秘女富豪陸續買進天母豪宅

台商滯留台灣 神秘女富豪陸續買進天母豪宅

富人很愛用公司名義買豪宅,尤其已經沉寂一陣子的天母豪宅,隨著去年的疫情影響,讓許多台商或外籍人士陸續回台置產,且又以中山北路七段的中古豪宅買氣最旺,包括「皇翔天母」、「富邦777」都有最新交易紀錄,且單價都站上百萬元。

全台住宅交易總額連2年衝2.4兆元 中南3都意外倒退嚕

全台住宅交易總額連2年衝2.4兆元 中南3都意外倒退嚕

2020年全台住宅交易總額再衝2.4兆元,與2019年相距不多,等同連續2年創2015年以來新高。其中,台北市總交易額4635億元,年增約40%,為全台增幅最高區域。意料之外的,則是台中、台南及高雄等區,交易雖看似熱絡,總交易額卻較2019年衰退。

在地人、外國人捧天母豪宅王 買1戶至少拿出2.5億

在地人、外國人捧天母豪宅王 買1戶至少拿出2.5億

北市豪宅大放異彩,許多破億元的豪宅陸續交易揭露,包括天母「華固天鑄」、松山「璞真慶城」、「明日博」5戶等,總金額約9.5億元,其中不乏都更豪宅的交易。

水湳經貿園區拉抬 西屯區店面擺3年身價漲近6百萬

水湳經貿園區拉抬 西屯區店面擺3年身價漲近6百萬

台中高端客注重社區環境、建商品牌,七期的「坤悅君山」、「陸府植森」,都出現屋主轉手獲利的情形,其中「坤悅君山」屋主持有3年賺近6百萬元,而「陸府植森」屋主持有5年轉手小賺160萬元。

建商13.4億買鼓山區三角窗透天厝 未來蓋超高大樓

建商13.4億買鼓山區三角窗透天厝 未來蓋超高大樓

2020年高雄的房市表現佳,交易量較前1年不降反增,而透天產品雖然不像大樓交易量大,但也有不少高價物件出現,其中最貴的透天厝就出現在鼓山明誠路、龍德路口,由巴巴事業以13.4億元購入,換算單價每坪208萬元。專家指出,其實真正有價值的是其土地,未來有機會開發為超高大樓。

高雄海景第一排公寓飆出1800萬天價 買方砸錢藏辛酸

高雄海景第一排公寓飆出1800萬天價 買方砸錢藏辛酸

高雄的公寓房價多半在200~400萬元間,除非是1樓產品,否則價格並不會太高,但根據實價登錄資料顯示,去年高雄總價最高的公寓交易竟然高達1800萬元,原來因為這棟公寓是面海首排,且已在進行都更手續,未來具備高經濟價值,建商才會願意出一般產品4~5倍的價格購買。

太平區30年廢墟突冒交易 竹北開發商4.5億買下

太平區30年廢墟突冒交易 竹北開發商4.5億買下

回顧2020年台中成交最貴的公寓,是太平區的一處整棟公寓交易,成交4.5億元左右,據查,原來這棟就是原本太平的「遊樂大樓」,已經荒廢20、30年,因為產權複雜,導致整合困難,直到去年才整合完畢,未來可走危老方式改建,推出住商複合式大樓。

張忠謀帶頭買!全台熱銷豪宅月賣1戶以上 挑戰天花板價

張忠謀帶頭買!全台熱銷豪宅月賣1戶以上 挑戰天花板價

明顯發現2020年房地產高端族群購買力大增,北中南豪宅銷售百花齊放,台北「200萬俱樂部」就超過20筆,又以「西華富邦」交易量最多,台中前10大豪宅交易量年增超過5成,高雄則以亞灣區表現突出,甚至有新案開價上看7字頭,挑戰高雄房價天花板。

最貴啞巴兒/拚了!年租金近千萬 24小時燒肉店成最熱話題

最貴啞巴兒/拚了!年租金近千萬 24小時燒肉店成最熱話題

2020年因為受到新冠肺炎疫情影響,高雄的店面交易或租賃市場都不像往年熱絡,不過還是有些高價出租的店面出現,例如「彩色巴黎」老闆就將博愛二路、明誠三路口的店面以月租金80萬元租下,成立韓日燒肉鍋物店,成為去年高雄租金最高的店面。

沒紀錄!「高雄HH」每坪95萬成交 公部門不給揭露

沒紀錄!「高雄HH」每坪95萬成交 公部門不給揭露

2020年高雄的指標豪宅陸續有交易傳出,根據實價揭露,最貴的大樓交易出現在是「高雄HH」去年12月的10樓戶,以每坪61.6萬元,擠下「京城KING PARK」成為去年高雄豪宅榜首。不過該筆交易是實價登錄「有紀錄」的最貴大樓交易,若是「沒紀錄」的同樣也是「高雄HH」的每坪95萬元,兩者相差逾30萬元。

看準重建效益 在地人88萬買旗津「人瑞級」老屋

看準重建效益 在地人88萬買旗津「人瑞級」老屋

很多人都會覺得房子的屋齡超過30年就算老屋,若是30年以上的房子通常買的人也少,不過回顧2020年高雄房市交易,最老的1間房子屋齡竟然高達108年!當時的總統還是孫中山。房仲業者表示有時民眾購買老屋目的並非房子而是土地,是1種「買地送屋」的概念,未來重建更有價值。

民國5年生!大里百年透天平房 單價26萬有人買

民國5年生!大里百年透天平房 單價26萬有人買

觀察2020年,台中最老的建築物交易,發現是大里區的2筆超過百年的透天平房,屋齡都是104年,總價僅3百多萬元,拆算每建坪成交單價最高來到26萬元。在地業者指出,未來這區將規劃成新重劃區,買家看好土地價值,現在先買下出租,未來有機會整合周邊土地蓋新大樓。

搬家被「劈頭問1句」人妻傻了!他怨鄰居冒犯…過來人:很正常啊

搬家被「劈頭問1句」人妻傻了!他怨鄰居冒犯…過來人:很正常啊

買房以後未來30年可能都要跟同樣的鄰居相處,所以打好關係非常重要,但竟然有住戶開口第一句話就得罪人!一名男子表示,他和老婆剛搬到新家,結果遇到鄰居對方不是打招呼,而是劈頭就問了冒犯問題,夫妻倆覺得對方有點失禮,於是發文請網友們來評評理。

北市素地缺!看好都更效益 新潤15.4億買永吉路老透天

北市素地缺!看好都更效益 新潤15.4億買永吉路老透天

台北市土地價值高、取得不易,不過政府積極推動都更危老政策,希望讓老屋能翻新改建,新潤建設在去年10月,以約15.4億元買下信義區永吉路4層樓透天,土地單價高達505萬元。對此新潤建設表示,不排除還要再整合鄰近的其他基地,未來推案的開發效益會更高。

護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭

護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭

根據最新實價登錄,曾傳出以單價9字頭交易的「高雄HH」,去年12月一口氣出現4筆單價在6字頭的交易,且是垂直的4個連續樓層。據查,買方是建商旗下的營造廠,統計去年該社區總計12筆交易,其中有7筆來自同一營造廠,護盤意味濃厚。

陳幸妤台中豪宅賣超過半年賣不掉 鄰居行情價先成交

陳幸妤台中豪宅賣超過半年賣不掉 鄰居行情價先成交

前總統陳水扁女兒陳幸妤在2012年,在台中七期買下的「聯聚方庭」豪宅37樓戶,從來都沒有住過,不過去年中旬時就開價9880萬元、每坪65萬元求售至今,都尚未賣掉,也都沒有調降價格,但同社區低樓層戶卻率先賣掉,每坪成交41.8萬元。

在地工程公司0貸款買「寶輝秋紅谷」 低樓層創去年單價最高

在地工程公司0貸款買「寶輝秋紅谷」 低樓層創去年單價最高

台中七期指標豪宅「寶輝秋紅谷」再添一筆新交易!4樓低樓層戶成交每坪70萬元,創下該豪宅去年低樓層交易的最高紀錄,且買家以法人名義全額現金購買。專家推測,應與該樓層擁有特殊景觀有關,能見到整片秋紅谷生態公園,所以價格比其他低樓層還貴。

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