七期

水湳核心區1案都還沒有 3指標推升房價直追七期

水湳核心區1案都還沒有 3指標推升房價直追七期

被視為全台少有重點發展區的水湳經貿園區,大型公共建設率先進行,2025年包含「國際會展中心」、「綠美圖」等國際指標建築都將落成,也讓規劃20年熟成的水湳經貿園區核心區,在目前一個漸暗都尚未完工下,房價直追七期。

蛋黃中的蛋黃 五期、七期中古屋價穩指名度高

蛋黃中的蛋黃 五期、七期中古屋價穩指名度高

台中市五期與七期,是台中人心中「蛋黃中的蛋黃」不少民眾選擇購屋首先會挑這兩區段,2邊房市各有其特色與優缺點,在地房仲表示,五期的生活機能優越,屋齡普遍為30年左右,價格較為親民。七期中的新市政特區,容積較高,大樓高也新穎,價格相對較高。

台中唯一競爭七期的豪宅區 草悟道沿線4字頭中古屋夯

台中唯一競爭七期的豪宅區 草悟道沿線4字頭中古屋夯

可以與西屯區七期豪宅聚落並肩的西區草悟道,房價雖有漲幅,但卻未隨著市場多頭出現大筆移轉,根據2023年全年台中市買賣移轉數字來看,西區全年僅2174棟交易,甚至比北區還來得少。在地專家則曝:「西區供給、需求相對失衡,不少品牌社區3、4年都沒有釋出。」

西屯區中古屋釋出大減4成 房仲曝屋主惜售主因

西屯區中古屋釋出大減4成 房仲曝屋主惜售主因

台中市西屯區除了有七期豪宅聚落,還有12期重劃區與未來水湳經貿園區加上中科特區撐盤,預售屋滾動式拉抬成交價,據房仲業者經驗,以大西屯來說成屋、中古屋滿滿惜售氛圍,主因就出在新稅制,資深房仲建議購屋族,可用居住時間去攤提居住成本。

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