契稅

富媽媽送女兒1200萬不動產 土增稅、契稅不幫繳可多省21萬

富媽媽送女兒1200萬不動產 土增稅、契稅不幫繳可多省21萬

台北國稅局表示,時序進入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產之旺季即將來臨,遺產及贈與稅法施行細則第19條規定,不動產贈與移轉所繳納的契稅或土地增值稅可以從贈與總額中扣除。但是值得注意的是贈與不動產所應繳納「土地增值稅及契稅」由誰繳,贈與稅計算大不同,千萬不動產移轉,價差可差逾21萬元。

契稅的秘密!新北板橋區、台北大安區不動產贈與多 桃園交易熱

契稅的秘密!新北板橋區、台北大安區不動產贈與多 桃園交易熱

財政部公布全國買賣契約、申報契稅情形,透露不動產移轉的秘密!根據統計顯示,去(2019)年不動產移轉,桃園市桃園區買賣契件數最多,顯示是台灣交易最熱的地區、而贈與契則是新北市板橋區居冠、大安區為數也不少,顯示父母、長輩對子女、晚輩的愛。

房市穩了!上半年契稅增長5.7% 高雄成長最多

房市穩了!上半年契稅增長5.7% 高雄成長最多

財政部今(10)日公布全國賦稅收入統計,財政部官員透露,要觀察房市是否回溫、穩定,代表房市的交易移轉情形,契稅最具代表性。而根據統計,今年上半年契稅件數有18萬4,184件,較去年同期應長5.7%,顯示房市確實回溫、穩定的狀況,六都之中,台北市6月成長最多、上半年則是高雄明顯增長。

真的發大財!高雄房產暴熱 契稅件數年增2成稱冠全台

真的發大財!高雄房產暴熱 契稅件數年增2成稱冠全台

財政部今(11)日公布3月的稅收統計,其中象徵房市景氣的契稅,高雄市契稅移轉件數較去年增加2087件,年增率24%,不僅是六都之首,並且增長情形更是全台一枝獨秀。

景氣沒3年見不到谷底? 學者:建商小心黑字倒閉

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淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示,房屋評定現值被大幅提高,導致契稅暴增,加上房屋稅驚人,買方在看空市場的情況下,寧願被沒收房價15%的預約金也不肯交屋,若建商得再讓價,最後恐影響獲利、衝擊股價,「到時跌掉的市值都比賺錢多,就怕黑字倒閉。」

理財周刊/搞懂法拍七件事 購屋不到6.4折

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法拍屋的來源,主要是不動產所有權人負債,包括房屋抵押貸款未按期繳款,遭銀行移送法拍、借錢不還被債權人經由民事訴訟,獲得法院勝訴之確定判決依法執行拍賣、積欠稅捐達一定金額後的強制執行,及其他原因而移送法院強制執行拍賣等。

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