蘆洲

每10間待售只有2間 蘆洲房仲指1產品「最搶手、最保值」

每10間待售只有2間 蘆洲房仲指1產品「最搶手、最保值」

蘆洲新案稀缺,去年出現8字頭成交,引發熱議。在地房仲表示,蘆洲2房大樓物件非常稀缺,綜觀全市場待售,每10間大約只有2間,因此特別搶手。他觀察,央行打房後,蘆洲房價出現3~5%修正,正是自住買方進場的好時機。

蘆洲房價CP值高 在地房仲:4字頭買「年輕版公寓」

蘆洲房價CP值高 在地房仲:4字頭買「年輕版公寓」

三重房價漲高,不少在地買盤外溢到蘆洲地區。在地房仲表示,三民高中捷運站周圍指名度高,該區介於重陽重劃區、南港子重劃區中間,屬於房價凹陷區,且還有不少屋齡40年內的公寓產品,成交單價45~50萬元,是自住買方的熱門選擇。

蘆洲房市最熱區在南港子 2房車僅1600萬「賣到沒案」

蘆洲房市最熱區在南港子 2房車僅1600萬「賣到沒案」

近年來受北市房價外溢影響,蘆洲區域房市也出現漲幅,且買氣相當火熱,在地房仲提到,「南港子重劃區」由於生活機能成熟,區域內中古屋經常供不應求,2房含車1600萬元起的產品,「幾乎都賣到沒案件。」

瞄準「銀河灣計畫」 蘆洲站旁中古大樓最搶手

瞄準「銀河灣計畫」 蘆洲站旁中古大樓最搶手

新北三重、蘆洲統稱為三蘆地區,前者由於新建案眾多,又現指標大案身影,媒體曝光能見度較高。不過在地房仲表示,正因蘆洲新案稀缺,中古大樓市場十分搶手,尤其蘆洲捷運站旁坐擁銀河灣重劃區利多,不少長期投資買盤都已卡位。

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