太太林寶霞沒有做好月子,讓東凌集團董事長林寶霞一直耿耿於懷,為了不讓其他孕婦遺憾重演,他準備投入人民幣1億元(台幣4.5億)在崑山開設6星級月子中心,預計明年春天正式動土。
圖文/鏡週刊
秋天的上海氣候不甚穩定,有時連日豔陽高照、有時數日驟降豪雨,只要天氣一起變化,林寶霞的手就像偵測器,頻頻發出疼痛警訊。對此,另一半、集團總經理許復進語帶愧疚地說:「她生完老二時,沒坐月子就直接開工,天天幫我包裝產品,才留下今日後遺症。」
切身之痛,讓夫妻倆成為月子中心的最佳推廣人。東凌在崑山有34畝(約7,000坪)工業用地,看準中國大陸自去年起全面開放2胎政策,但目前全國只有8%產婦有到月子中心坐月子的概念,被視為是朝陽產業,夫妻倆於是向崑山市政府提出申請。
「我們還帶崑山市政府到台北參訪,他們才知道什麼是高檔月子中心,這是未來10年、20年的趨勢。」許復進說。除此之外,中國政府提倡產業就地升級轉型,計畫將工廠生產轉型為服務業,第一個重點實施城市就在崑山市,目前東凌月子中心會館也是全國第一個「工變商」產業就地升級案例,備受外界關注。
迫不及待展示月子中心設計圖,許復進透露,2年前就已找設計師畫圖,「因為是全國第一個案例,無舊法可循,很多細節流程都必須經過政府部門開會、協調。」經鴨子划水多方努力,終於在8月底通過土地變更許可,並繳交4,500萬元土地增值稅,待領到新國土證即可進行探勘、環評流程,預計6個月後可正式動土。
目前規劃,6星級月子中心會館用地22,294平方米(約6,743坪),地上建築面積28,300平方米(約8,560坪),許復進表示:「按規定可有140間房,但我們決定保留更多空間用於規劃休閒娛樂、健身設施,將房間數降為74房。」
值得一提的是,產婦最怕吹到風,為了把「風」險降到最低,每間房都有專屬地下室停車場,產婦下車後可搭專屬電梯直通房間,另外會館周邊還規畫85個室外停車場,方便親屬、外賓訪視使用。房間可分為3種等級,14坪標準房共36間,22坪豪華房共32間,另有6間28坪總統套房。
許復進表示,目前華東地區約有300家小型個人月子中心,收費方式以30天計,低檔次約人民幣4~6萬元(台幣18~27萬元),中檔次約人民幣7~8萬元(台幣31.5~36萬元),高檔次人民幣20萬元起跳(台幣90萬元)。經營模式包括找酒店合作,或租賃辦公室大樓重新隔間,一個月20萬人民幣收費的多為別墅形式,規模較小,通常只有6~8間房。
東凌月子中心會館收費定位於中高價位,建築四周採用大量落地玻璃設計,產婦可繞著會館散步,完全不用擔心吹到風,中庭規劃享充足日照,可降低產後憂鬱機率,集養生瘦身、SPA、肌耐力、瑜珈等軟體休閒設施,許復進笑說:「讓媽媽們享受30天天堂般的生活,開開心心養好身體、修飾好身材走出月子中心。」
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