你買貴了嗎？ 實價登錄查詢首日大當機

財經中心／台北報導

最近有買房子的民眾，一定會被問到「你買貴了嗎？」實價登錄16日正式開放查詢，房價首次全都露！而且就像國王的新衣一樣，台北市信義區每坪喊200萬元的豪宅，實際成交卻只有167萬元，價差高達1成6。查詢網站一早就湧進上萬人次查詢，造成大當機。

不動產交易實價查詢服務網，從今天凌晨零時正式上線，民眾查詢踴躍，結果看了市場上真實價格，不少人都傻眼了，民眾許先生表示，「應該是有亂喊價啦！(看數字就知道)，對呀！差那麼多。」簡先生也說，「差太多了啦！」一聽到房屋實際價格，每個人都大喊「那ㄟ差這麼多」！

實價登錄首次公開查詢，其中最受矚目的是信義區松勇路上的豪宅，每坪喊到200萬元，實際成交居然只有167萬元，足足差了1成6；內湖區行善路7字頭房價也被打回原形，只有每坪55萬元，中山區明水路更是從百萬等級跌到78萬元。

就像國王的新衣一樣，房價看透透，地段、門牌、總價、車位及交易日期通通一清二楚；不過，民眾一大早想登入網站，卻發現根本進不去，超過上萬人點進內政部網站查詢，造成系統大當機。房仲業者凌晨上線還可查到資料，上午8時不到再登入時卻發現網站早已癱瘓，幾乎一個上午都無法連上網頁。

內政部地政司長蕭輔導(右圖)表示，「最多一進來有40M，所以就造成一個塞車了，(頻寬)設法在架設當中，所以希望是不是等一下或者下午大家上路能夠比較順暢。」

上路第一天就風波不斷，但實價登錄網對房市的震撼恐怕現在才開始發酵，有房仲業者認為，實價登錄後，市場可能因價格公開而助漲助跌，對於想要靠資訊不對等獲利的投資人來說，將是獲利空間萎縮的警鐘。