捷運宅失寵？南勢角站「南方之星」得標率僅58.4%

記者江羚瑜／台北報導

位於捷運南勢角站的「南方之星」開標，物件達243戶，不過捷運宅的魅力似乎不再！僅有142戶得標，得標率為58.4%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，此區市場需求產品以1至2房的物件，平均總價在1000萬以下為主，但是，此次標售地物件來看，總價1500萬以上的占比達52%，是造成本次流標主要的因素。

此外，在實價登錄的資訊公開之後，黃舒衛表示，自住型買方多會參考區域的成交資料做比較，所以以目前南方之星平均單價40-45萬的行情來看，小坪數的去化量情況相對較快。

黃舒衛表示，捷運宅的需求依然存在，而南勢角站為捷運第一圈的平均房價較低的站點，唯標售價格沒有明顯地低於市場行情，但在未來在環狀捷運線開通之後，南勢角站周邊房價可望再成長。