國壽出售4大樓裝修設備 4.75億賣給國泰商旅

▲國泰建設8日代子公司國泰商旅公告，將購回原承租國泰人壽4棟大樓的裝修物與設備。（圖／資料照）

記者葉佳華／台北報導

國泰建設（2501）今（8）日舉行重大訊息說明記者會，代子公司國泰商旅公告董事會重大決議，將與國泰人壽簽訂營業用設施買賣合約，購置「民生通商大樓」、「忠孝大樓」、「銀星大樓」以及台南國泰置地廣場部分裝修設備，總交易金額為4.75億元（含加值型營業稅）。

國泰商旅自2013年成立以來，成功整合集團資源開創「HOTEL COZZI和逸飯店」與「MADISON TAIPEI HOTEL慕軒飯店」兩大自有餐旅品牌。國泰建設發言人林清樑表示，國泰商旅當初向國壽承租民生通商大樓、忠孝大樓、銀星大樓以及台南置地廣場，即分別作為COZZI和逸民生館、COZZI和逸忠孝館、慕軒酒店、以及台南COZZI西門館商旅經營。

國泰人壽發言人林昭廷則指出，此次交易買賣標的是這些大樓中為國壽所有的裝修物及設備，由於未來國泰商旅營運計畫有改裝更新的需求，而向國壽提出購回該裝修物方案，因此雙方議定，交易金額4億7516萬元整，包含加值型營業稅。

由於不含建物及土地，僅處分大樓裝修物及設備，此次交易為業界罕見，林昭廷則指出，一般而言，飯店業者與壽險業承租大樓，若進行裝修需要長時間、一來一往的雙方議約，以確認權利義務關係，如此一來相對較無效率，基於此考量，國泰商旅買回裝修設備，未來若裝修或是更新就可自己決定，較有自主性跟經營彈性。而此次交易處分利益約為1350萬元。

▼國泰建設8日代子公司國泰商旅公告董事會重大決議，圖為國泰建設發言人林清樑。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）