成交笑死人？實價登錄查詢：北市信義區1坪只要3元

▲信義區一坪3元？實價登錄資訊搞烏龍。

財經中心／綜合報導

實價登錄查詢第2波上線，現在信義區竟出現一坪只要3元的房子？真有這麼「好康」嗎？原來是實價登錄APP版本又大凸槌！不過第2波的實價登錄，也讓信義區豪宅賣價現出原形，其中有4成涉膨風、灌水，還有一坪膨風到將近100萬。

「實價登錄APP」上路滿一個月，卻有民眾發現，寸土寸金的北市信義區裡，出現一戶單價只要3元的公寓。實際登入「實價登錄APP」果然看到這筆位在信義區吳興街上，共29坪的房價，單價3元，總價甚至只要1元，比單價還要低。

有民眾表示，「一坪30萬都不可能了，何況是3塊錢。」民眾認為當地房價沒有這麼低，這是不可能的事。實際一查，原來是實價登錄APP系統大出槌，內政部緊急撤掉錯誤資訊，不過外界批評的不只這些。

打開實價登錄網頁，不只字體小，地圖也看不清楚，就連基本資訊內容也變成圖示，無法複製。房產專家Sway表示，「圖資的部分，感覺它是不希望，民間版的實價登錄去利用地政司的網頁，這樣是封閉式的資料，也是被人家詬病。」

政府系統大改版，越改越複雜。仔細看看，第2波實價登錄2.5萬筆交易資訊上線，交易單價最高的台北市豪宅也曝了光。位在仁愛路四段的「仁愛晶宮」，成了第2波實價登錄最高價豪宅，光是每坪成交價174萬元，衝破上回最貴豪宅「冠德遠見」（每坪164萬元）。

不過看在Sway眼裡，這回實價登錄資訊公布，背後似乎有「低價高報」怪現象。Sway說，「比如說(房仲)長期和投資客合作，比如這個社區有10戶，只要拿一戶作犧牲打，另外9戶就能同時拉高房價，讓客戶說，你看我實價登錄的非常高的價格。」

儘管實價登錄上路有漏洞，還是搓破了許多房價膨風的混亂現象，像每坪喊200萬元的信義區豪宅，成交金額卻只有113萬元，平均落差就有3到4成，也讓不少喊出天價的台北市豪宅意外現了形。（新聞來源：東森新聞）