年輕人買不起的房 青年安心成家貸款降破兩成

▲青年安心貸款金額下降超過三成。（圖／記者吳靜君攝）

記者吳靜君／台北報導

財政部今(8)日公布，公股銀行辦理青年安心家貸款業務情況，由於房市景氣不再，一般房貸利率持續走低，使得青年安心成家貸款失去誘因，據統計，今年前9月的受理戶數從1.6萬戶，受理金額為746億元，較去年同期減少27.8%、33.7%。撥貸的戶數前9月為1.6萬戶、金額為736億元，也同步減少了33.6%。

財政部表示，為了減輕民眾首次購屋、利息的負擔，公股銀行自99年起開始辦理青年安心成家，至今已經是第8個年頭，貸款額度目前最高是800萬元、利率為1.44%。

但是財政部公布今年前9月的公股辦理青年安心成家貸款業務，受理戶數 1.6 萬戶、受理金額746億元，較去年同期比分別減少27.8%、33.7%。

進一步來看，今年前9月撥貸的戶數為1.6萬戶，撥貸率(撥貸占受理比率)為98.8%，撥貸金額為736億元，也同步減少了33.6%。

財政部統計，開辦以來至今年9月底止，共計撥貸26.8萬戶，撥貸總額1兆734億元，貸款利率介於1.44%~1.72%，較五大銀行新承作放款利率略低0.18~0.32個百分點，對於首購族、青年買屋，青年安心成家貸款扮演重要的角色。

惟在整體房市價量築底、首購者後繼減少及與一般房貸利差縮小下，五大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）的青安撥貸金額占新增購屋貸款金額比率下滑，由105年12月38.9%降至106年12月23.0%，今年9月續降為18.4%。

另觀察承作對象的性別比率，今年9月女性占撥貸戶數 45.3%、男性占 54.7%，撥貸金額中女性占43.5%，較男性56.5%低13個百分點。

外界關心，青年安心成家貸款已經下滑，占新增房貸比重不到兩成？財政部官員表示，實際上青年還是有買房的需求，而且每個月都有1,000多件，青年安心成家貸款還是有其需求，而且青年安心成家的承辦成本極低，公股銀行還是很喜歡辦理此項業務。

▼青年安心成家辦理情形。（資料來源／財政部提供）