年增近8成！ 1月高雄房市移轉量傳佳音

▲高雄房價友善、重大建設多，房市發展備受期待。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

高雄市地政局4日公布，2013年1月買賣移轉棟數為3,678棟，與2012年12月相比，增幅達2.9%，相較於2012年同期，成長達79.5%。住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，高雄除低價優勢之外，也積極進行重大建設與招商，預估2013年高雄仍可在台灣房市扮演吃重角色。

延續2012年買氣，三民、鳳山與左營仍是交易熱區。林祺博指出，移轉量最多的三民區，過去房價與鼓山區相去不遠，近來鼓山區價格狂飆，三民區受惠於價格優勢，加上鐵路即將地下化的議題支撐，在地民眾普遍對於南北高雄將打破藩籬、逐漸走向均衡發展的前景充滿信心，買方因此積極進場。

林祺博認為，2月由於工作天數較少，預估房市表現不會太好，但3月之後，在房價難以回檔的情況下，對置產客將更有誘因，實價登錄讓價格日益透明，也「還了高雄房價一個公道」，讓投資人進場更具信心。