想買北市低價潛力屋？ 先考慮交通機能

▲想在台北市購買低價潛力屋的消費者，應先考慮交通機能。

記者林信男／台北報導

如何在高房價的台北，尋找低價潛力屋，是有意購屋者最關心的問題。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，想買低價潛力屋，應以交通轉乘機能為首要條件，步行至公車或捷運站盡量不超過15分鐘，若要到台北重要辦公商圈，通勤時間以1小時為限。

黃舒衛指出，購屋預算有限的族群，盡量選擇「1+1房」或兩房產品為優先，不但購屋門檻低，且居住空間優於套房；此外，若區域環境單純或有良好的社區管理，居住安全性也比較有保障，購屋價格若能低於區域平均房價者尤佳，未來房價才具成長潛力。

黃舒衛說，購屋區域的篩選，盡量選擇有新興產業聚落、持續擴張成長的商圈、交通便利的重劃區或之後附近有大眾運輸建設的地點，提早進場卡位，才能享受開發完成後所帶來的效益。