中油龍江路土地標售 安信國際9.41億得標

▲中油3月22日順利標出江路土地地上權。

記者林信男／台北報導

中油公司22日標售龍江路土地地上權，由「安信國際風險管理股份有限公司」以新台幣9.41億元得標，溢價率約16%，預計於5月初完成簽約手續，這也是中油首宗設定地上權案。

永慶資產管理協理黃增福指出，龍江路土地基地接近松山機場、南京松江商圈，再加上捷運松山線即將通車，周邊商旅或酒店式公寓的商機極佳，若從事收益型商用不動產開發，潛力備受看好。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，龍江路土地地上權標出的主要原因在於，地上權存續期間可從50年延長為70年，地租也從申報地價10%降為6.25%，再加上押標金由3,000萬降為800萬，且可有條件轉讓，各式理想條件兼具，自然容易吸引投資人競標。

中油公司表示，除龍江路土地外，中油2013年將陸續推出台北市承德路、板橋誠品倉庫，以及新竹大學路旁土地等3件土地設定地上權案，歡迎投資人踴躍參與投標。