央行找八大公股銀行喝咖啡 出手管控工業區土地交易

▲央行總裁楊金龍。（圖／記者湯興漢攝）

記者陳心怡／台北報導

央行為瞭解銀行是否持續遵循 2015 年以來所訂工業區土地抵押貸款自律規範，今（29）日要8家公股銀行到央行「座談」，要求銀行「確實」辦理風險控管工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等。

央行表示，避免銀行信用資源過度流向不動產貸款，不利整體資源合理配置，因此邀銀行座談，就當前工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等議題交換意見。

央行呼籲，請銀行切實辦理風險控管事項，重點包括 (1) 落實貸前審查，避免銀行資金流供借款人囤地之用、(2) 透過銀行自律規範，強化閒置工業區土地開發利用、(3) 對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格授信條件。

央行指出，為使土地資源有效運用，借款人辦理土地抵押貸款案件宜檢附具體興建或開發計畫，以及相關財務資料，或切結抵押土地於一定期間內動工興建或開發，違反切結事項者，承貸銀行應逐步收回貸款並提高貸款利率。同時，貸後切實辦理覆審工作，落實借款人承諾事項。