國產(2504) 公告本公司取得台北市道路容積移轉土地

發言時間 102/04/0918:04:35
發言人 邱隋益 發言人職稱 副總經理 發言人電話 25539050-396

主旨 : 公告本公司取得台北市道路容積移轉土地
符合條款第20款
事實發生日102/04/09
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市土林區海光段18、449、450、423、424、425、426、445、427、
438、440、441、446地號，台北市大安區龍泉段三小段4-1地號，
台北市大安區復興段一小段671-2地號，
台北市內湖區文德段一小段48、49、51、51-7地號，
台北市文山區萬隆段463、463-1地號，台北市中山區中山四小段213-1地號。
中正南海三小段866、866-2、867-1、867。
台北市大安區復興段三小段305-1地號，台北市土林區海光段一小段417地號，
台北市土林區陽明段四小段202地號，台北市土林區蘭雅段一小段699-4、
699-5地號，台北市大安區仁愛段六小段138地號，
台北市大安區懷生段二小段221、252地號。
台北市信義區永春段二小段211地號，台北市大安區仁愛段一小段63-1地號，
台北市大安區復興段三小段305-1地號，台北市松山區寶清段一小段604地號，
台北市肉湖區西湖段二小段277地號，台北市內湖區西湖段二小段277-1地號，
台北市內湖區西湖段二小段277-3地號，台北市士林區百齡六小段584地號
，台北市士林區海光段二小段299地號。
台北市北投區豐年段三小段20地號，台北市士林區海光段二小段244地號，
台北市土林區海光段二小段306地號，台北市士林區海光段一小段477地號，
台北市士林區芝蘭段一小段107-3地號，台北市士林區芝蘭段一小段107-4地號，
台北市松山區民生段28-54地號，台北市信義區雅祥段一小段620地號，
台北市松山區民生段27-25地號。
2.事實發生日:101/11/29~102/4/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:1,320.54平方公尺，折合399.46坪。
公告現值：每坪約新台幣1,957,313元
交易總金額：契約總金額為新台幣781,868,310 元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，且非公司之關係人。
寬頻房訊科技股份有限公司，非公司之關係人。
日聯鴻土地開發有限公司，非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依合約約定辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本資交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考台北市道路用地土地交易行情。
決策單位：依公司取得或處分資產處理準則相關規定辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
單筆交易金額未超過三億元。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
供台北廠都市更新容積移轉使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.