信義線將通車 通勤族新北買房省50趴

▲捷運信義線將於2013年年底通車，房仲業者認為，新北房市可能因此受惠。

記者林信男／台北報導

捷運信義線預計於2013年年底通車，成為貫穿台北市中心的第2條東西向捷運線。信義房屋不動產企劃研究室19日表示，信義線通車，新北市將成為受惠最多的地區，未來在信義計畫區工作的上班族，可考慮在淡水、新莊、三重、蘆洲等地買房，不但通勤方便，比起在台北市中心購屋，還可省下50%左右的預算。

台北捷運公司指出，捷運信義線通車後有不少好處，除了所有捷運路線到信義商圈最多一次轉乘外，還可將板南線人潮分散到信義線，並讓士林、北投到文湖線只要一次轉乘；此外，從新店、中永和往返大安、文山地區，部分車站可省5元。

根據信義房屋統計，捷運信義線北市站點周邊大樓房價平均每坪80萬元以上，不過外圍區域房價就親民許多，多轉乘一次到新北市，不僅房價省一半，還有更多條件不錯的產品可選擇，信義線通車後，對於在信義計畫區上班的民眾來說，往台北市西側與北側移動將更為便捷。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，捷運信義線對台北市中心有加分作用，不過市中心房價已高，因此信義線刺激住宅房價上漲的動能有限，若以通勤便利性來看，包括北市的北投、新北市的淡水、三重、蘆洲、新莊，甚至中永和，都有捷運線與信義線交會，這些外圍區域因房價水準相對較低，加上可縮短通勤時間，預期將成為捷運信義線通車的房市受惠區段。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄則認為，信義線的客層還是以有地緣關係的自住客為主，熱門交易路段多在捷運預定站點步行10分鐘內的區塊，成交價格視屋齡、屋況而定，普遍落在每坪65至85萬不等。