5大國銀 3月新承做房貸大增139億元

記者蔡怡杼／台北報導

3月五大銀行新承做房貸放款金額為396.4億元，較上月大增139.32億元，為101年3月單月增加149億元以來的新高，主要反映春節過後，工作天數恢復正常，且2月基期較低等因素。

根據央行統計，包含台銀、合庫銀、一銀、華銀以及彰銀在內的五大銀行3月新承做房貸為396.4億元，較上月增加139.32億元，同期，新承做房貸利率則由2月寫下的4年新高1.969%，些微下滑至1.948%，減少0.021個百分點。

由於五大銀行承做房貸比率佔全體銀行比重達4成，因此，又被視為房市動向指標。

央行官員表示，3月五大銀行新承做房貸金額大增主要為2月受到春節因素影響，銀行實際營業天數僅14天，因此，當月新承做房貸僅257.08億元，創2008年3月以來新低。

央行官員進一步表示，雖然3月新承做房貸較上月大增139億元，不過，若以實際金額396.4億元來看，與過去一年來，每月新增房貸約400-500億元左右的水準相當。

此外，從雙北市買賣移轉棟數觀察，3月台北市買賣移轉棟數為3333棟，月增58.79%、年增率為12.6%；新北市為6135棟，月增67.53%、年增率為14.2%，同時青年安心成家方案新增88億元，也較2月的55億元增加超過30億元，不僅顯示春節因素影響甚大，且目前看來買氣也有逐漸回籠的跡象。

至於3月新承做房貸利率下滑至1.948%，較上月減少0.021個百分點。央行官員解釋，由於3月安心成家新增規模較大，且安心成家的利率較低，加上建案陸續完工，整批轉入個人購屋貸款，因此，利率才會出現近半年來首見下跌。