GDP不佳影響房市？ 業者：雙北房價仍有攀升機會

▲房仲業者認為，雙北房價仍有攀升機會。

記者林信男／台北報導

2013年台灣GDP屢屢下修，最壞情況可能無法突破3%，是否會影響房市發展？太平洋房屋副總章克勤表示，就雙北市而言，在無素地開發、捷運信義線即將開通，且都更窒礙難行的情況下，房價仍有攀升機會。

至於桃園、新竹地區，章克勤指出，高鐵桃竹特定區土地開標，桃園特定區近6年漲幅2.64倍，而新竹漲幅也有2.19倍，可見已開通交通題材，是支撐房價的最大主因。

在台中與高雄方面，章克勤分析，台中捷運自2012年動工至今，房價漲幅約2成，但在中途停工，且政府財政情況不良等因素影響下，投資人必須多留意；而高雄環狀輕軌近期開工，範圍始於前鎮調車場，終於捷運西子灣段，預計將可串連高雄市商圈發展，一併帶動生活圈機能。

章克勤說，台灣目前面臨房市最嚴峻的政策調控，有著央行限貸、奢侈稅及實價登錄，讓整體房市交易量大幅減少，連上櫃地產業者房仲部門也隨之收攤，政府到底是在打房，還是打就業機會？