▲竹北高鐵特區的街道遼闊、環境清幽，是竹科人買房的首選之一。（圖／永義房屋竹北高鐵家心店提供）
記者項瀚／新竹報導
竹科人最愛在哪裡買房？專家表示，竹北高鐵特區的街道遼闊、環境清幽，而在大遠百開幕之後，也提升了商圈的生活機能。此外，該區距離科學園區僅10分鐘車程，受竹科人青睞，買盤占比達8成之多。
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永義房屋竹北高鐵家心店長黃路加表示，竹北高鐵特區設有多座綠地公園，包括水圳森林公園、世興公園等等，整體綠覆率達全新竹第一名。此外，該區人行道退縮規劃佳，全區街道遼闊，市容新穎又清幽，深受民眾喜愛。
學區也是竹北高鐵特區的一大亮點，指名度頗高的公立學校，東興國小和東興國中就設置於此，而像是康乃爾等一流的私校，也位於高鐵特區內。黃路加說：「本區由於入住率高，小孩入學前都要提前卡位。」
▲竹北大遠百開幕之後，完全能滿足居民購物的需求。（圖／記者陳凱力攝）
竹北高鐵特區的生活機能表現也不在話下。黃路加表示，高鐵特區周圍吃喝相當齊全，而竹北大遠百開幕之後，也完全能滿足居民購物的需求。此外，由於緊鄰高鐵站，交通機能強，因此也吸引部分雙北上班族移入。
黃路加指出，竹北高鐵特區以興隆路、文興路以及光明六路3區段指名度最高；產品以屋齡10年內的電梯大樓為主，單價區間落在40~60萬元。從總價來看，主力的3房格局大約3000萬元左右，2房帶車位則為1500~1600萬元，而好一點的建商品牌，就得來到2000萬元上下。
▲從竹北高鐵特區開車前往科學園區，只需10分鐘左右。（圖／視覺中國CFP）
黃路加表示，竹北由於環境佳且開車前往科學園區僅需10分鐘左右，深受竹科人青睞，買盤比例高達8成左右；也因此，竹北近1年的漲幅高達3成。
談到未來展望，黃路加表示，在「璞玉計畫」、生技園區、竹科剛性需求等利多持續加持下，竹北高鐵特區未來5年的房市仍相當看好。他說：「目前建商正積極地在竹北獵地，預估房價還是會持續走高，建議民眾儘早入場卡位。」
▲黃路加持續看好竹北高鐵特區未來5年的房市展望。（圖／永義房屋竹北高鐵家心店提供）
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