房貸族哭哭！1月新增房貸利率1.953% 快破2%大關

▲房貸族要哭了，1月房貸利率衝破1.95%。（圖／記者陳宏瑞攝）

記者陳依旻／台北報導

央行今（23）日公布1月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）最新房貸利率，再度揚升0.089個百分點至1.953%，創2015年10月以來新高。

央行經研處副處長蔡惠美表示，央行去年12月升息半碼後，多數房貸利率會在今年1月反映調升幅度，不過，若為季調型，要到2月才會反映升息幅度，依此研判，2月仍有機會續揚，不排除衝破2%。

另外，5大銀行購屋貸款為369.54億元，月減275.41億元，創下2009年3月以來單月新低。

蔡惠美指出，1月新增房貸金額驟減，主要是今年農曆春節假期全數落在1月，工作天數只有16天，比前1個月的22天，以及去年同期（21天）大幅減少，導致銀行新承作房貸金額縮水。

房貸金額減至近四年新低，除了農曆春節季節性因素外，確實也受到央行升息、政府打炒房等大環境因素的影響。

統計也指出，六都1月建物買賣移轉棟數合計為1萬2,613棟，月減39.2%，其中，台北市月減26.5%，新北市減 48.0%，桃園市減35.4%，台中市減48.7%，台南市減26.9%，高雄市減28.6%。