危老「1類人」超省稅! 12年房屋稅繳一半

▲省錢,存錢,薪水。(圖/pexels)

▲危老重建最多可享有12年的減稅優惠。(圖/pexels)

記者陳俐穎/綜合報導

根據不動產資訊平台資料顯示,今年第1季全台住宅平均屋齡已達32年,50年以上老宅就超過百萬戶,危老重建住宅在全台展開,稅務單位提醒,房子重建前後起造人不論是否相同,均可適用重建後2年房屋稅減半徵收 ,第3~12年,若該重建後之自然人未移轉所有權,這10年期間仍繼續享有房屋稅減半徵收。

危老重建的時程容積獎勵在今年5月12日從4%降為2%,有民眾致電稅務單位詢間房屋稅捐減免還能維持12年嗎?

[廣告]請繼續往下閱讀...

臺南市政府財政稅務局說明,危老條例立法的本意,即是鼓勵民眾越早重建越好,因此才有時程容積補助的落日計畫;而稅捐減免的目的是鼓勵民眾於重建計畫核准後,克服資金、營建成本及工期等不確定因素,核發使用執照,就該重建屋給予的租稅減免獎勵,只需在2027年5月11日前申請危老重建計畫均可適用。

進一步說明,重建期間內土地無法使用期間免徵地價稅,重建後2年內地價稅減半徵收。房屋稅部分,重建前後之起造人不論是否相同,均可適用重建後2年房屋稅減半徵收,例如重建前房屋所有權人為父、重建後是子,或重建前房屋所有權人為自然人、重建後是建商,均可適用。

重建後第3至12年,若該重建後之自然人未移轉所有權,這10年期間仍繼續享有房屋稅減半徵收,但若是起造人死亡或再移轉給第三人,將自事實發生日之次月起取消房屋稅減半課徵的優惠。

關鍵字: 危老省稅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

00919配息率破1成最狂! 6檔高股息ETF同場秀肌肉

00919配息率破1成最狂! 6檔高股息ETF同場秀肌肉

時序進入年底12月最後一波高股息ETF除息大秀,00919、00929公布配息金額各為0.55元、0.11元,穩定息值成市場竉兒;回顧今年投資市場,高股息ETF蔚為風潮,檢視市場6大主要標的0056、00878、00929、00919、00713、00900今年配息金額,00919以年化配息率逾10%穩居配息王,形成「00919領1季,輾壓00929連拿5個月」的現象。

2023-12-11 06:00

晶片漲價衝擊 iPhone 16、Galaxy S24爆沿用舊款記憶體

晶片漲價衝擊 iPhone 16、Galaxy S24爆沿用舊款記憶體

根據外媒wccftech報導,最新世代的旗艦手機晶片支援終端設備 AI 運算功能,後續的 SoC 將擴展這些功能。然而,規格上還有很大的改進空間,並且設備上的人工智慧對儲存和 RAM 有著嚴苛的要求,一家研究公司認為,由於人工智慧目前缺乏引人注目的內容,三星和蘋果在 Galaxy S24 和 iPhone 16 上整合高 RAM 的意義不大。

2023-12-11 10:35

虛擬資產靠業者把關! 前閣揆:老饕自律卻常功敗垂成

虛擬資產靠業者把關! 前閣揆:老饕自律卻常功敗垂成

虛擬資產(或稱數位資產),是近十五年的產物,各國政府其實沒有充分的心理準備,以國內過去數年數位部等單位大力相互禮讓(蘇前院長曾在立法院承諾一個月,結果迄今也沒解決),即可看出,縱然金管會近年來勉為其難接下其中VASP的重擔,但連法令名稱都難一致,從2021的虛擬通貨平台,到2023的虛擬資產平台,能怪民間欠缺共識?

2023-12-11 10:15

台積電熊本廠明年2月開幕? 王美花:會跟廠商了解

台積電熊本廠明年2月開幕? 王美花:會跟廠商了解

台積電(2330)日本熊本廠傳將在明年2月舉行開幕典禮、並在明年Q2投產,對此,經濟部長王美花今日表示,熊本廠是不是明年2月建成,會跟台積電了解,密切注意相關期程。

2023-12-11 09:52

台積電漲2元至572 指數大漲60點站上17450

台積電漲2元至572 指數大漲60點站上17450

美股主要指數上周五收紅,台股(11)日以上漲32.97點、17416.96點開出,漲勢擴大,上漲逾60點,站上17450,台積電(2330)上漲2元至572元。

2023-12-11 09:03

專訪/顏益財為何買長榮 台驊前三季業外獲利占EPS逾七成

專訪/顏益財為何買長榮 台驊前三季業外獲利占EPS逾七成

台驊控股(2636)上周五(8日)買進長榮(2603)2900張,賣出陽明(2609)6704張,市場諸多議論,台驊是拋出風向球?是神操作?還是跳進跳出的「方唐鏡」?台驊董事長顏益直言,會買進長榮是因為長榮業績表現比陽明好很多,長榮目前淨值有213.67元,上周五收盤價118.5元,買進長榮不敢說能大賺,至少能保本,還能參加明年的配息。 

2023-12-11 07:00

碳權產品22日開賣 碳交所:每噸5至15美元

碳權產品22日開賣 碳交所:每噸5至15美元

台灣碳權交易所今年8月正式揭牌,預計12月22日啟動碳權交易。碳交所表示,環境部規劃2025年開徵碳費,因此目前首批掛牌國外碳權暫不可抵充國內碳費,也不能直接抵歐盟碳關稅,但可做為「碳中和」之用。

2023-12-11 00:44

22家銀行信用卡防盜刷 4大通知管道全壘打

22家銀行信用卡防盜刷 4大通知管道全壘打

信用卡盜刷愈來愈猖獗,為了避免持卡人權益受損,銀行防盜刷機制也不斷升級,銀行公會最新統計發現,包括中信銀、元大銀行等22銀行刷卡交易全面通知,不論是消費簡訊、APP消費訊息通知、電子郵件交易通知、LINE推播交易通知等4大機制皆有支援,堪稱各種管道全壘打。

2023-12-11 00:02

台灣國際物流暨供應鏈協會南部服務中心啟用 擴大產學合作

台灣國際物流暨供應鏈協會南部服務中心啟用 擴大產學合作

『台灣國際物流暨供應鏈協會南部服務中心』昨(8)日掛牌啟用,理事長劉詩宗團隊與高雄科技大學產學處副產學長陳踪明教授、國企系系主任李曉青教授親自出席揭牌儀式,並表示將持續擴大並深化南台灣產學合作,為產業提供專業且即時的供應鏈諮詢服務,並逐步落實供應鏈的多元實務教學,為產學兩造搭建專業物流人資的橋樑。

2023-12-10 17:11

移工喊廢除私人仲介 勞動部:加強管理、強化直接聘僱效能

移工喊廢除私人仲介 勞動部:加強管理、強化直接聘僱效能

台灣移工聯盟今舉行大遊行,呼籲政府應該承擔起跨國聘僱責任,廢除私人仲介制度,對此,勞動部發展署回應,將持續強化直接聘僱、轉換雇主效能,並加強仲介管理,完善移工在台工作及生活服務,回應外界期待。

2023-12-10 17:10

讀者迴響