記者蔡怡杼/台北報導
中央銀行最新公布8月消費者貸款及建築貸款餘額,其中,購置住宅貸款餘額續創新高,達5.51兆元,不過,年增率僅2.79%,創今年來新低,顯示新增房貸力道持續縮減。
根據中央銀行最新統計,代表房市下游的8月購置住宅貸款餘額為5兆5147億元,較上月增加125.45億元,續創新高,至於反應建商推案力道的建築貸款為1兆4790億元,較上月減少35.46億元,為半年來首見的下滑。
其中,房貸餘額、建築貸款餘額年增率分別為2.79%、1.13%,較上月的2.83%、1.56%下滑,幾乎維持今年來增速緩步縮減的態勢。
央行表示,今年以來,五大銀行新承做購屋貸款金額較上年同期減少,同時,購置住宅貸款年增率增速也呈現逐月縮小的趨勢,顯示持續執行不動產授信針對性審慎措施之下,銀行對相關風險的控管,已見成效。
此外,央行指出,8月建築貸款出現6個月來首見下滑,主要因上月有鬼月的季節性因素,且由於銀行對房市相關的風險已見成效,未來建築貸款餘額大方向應該是向下的。
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