月增逾13% 房仲：9月房市量微增、價平

▲根據房仲業者統計，9月全台6都房市交易量增加13.61%。

記者林信男／台北報導

根據台灣房屋觀察，2013年9月全台6大都會區房市交易量，較8月增加13.61%，房價則微漲0.02%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，9月房市呈現「量微增、價平」格局。

台灣房屋內部成交資訊顯示，9月台北、新北、桃園、新竹及高雄房市，分別月增2.3%、3.5%、2.21%、8.4%及0.6%，僅台中量縮3.4%。

值得注意的是，新竹房市整體交易量較8月增加8.4%，為6都之冠。台灣房屋智庫經理江怡慧說，新竹房市成長的動力，源自科技園區的工作人員及其家眷，光是自住與換屋需求，就占了74.29%。

關於整體房市發展，張旭嵐分析，央行釋出升息警訊，不過QE(美國量化寬鬆貨幣政策)暫不退場，預估近期升息機率不高，待經濟逐漸轉好，利息政策必定也會隨之調整。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認為，面對經濟政策的變化，民眾在置產時若想避免財產縮水，一定要考慮資產增值空間，長期持有就不怕短期波動，不動產投資規劃，「以不變應萬變」是最好的對策。