10月交易增逾16% 房仲看好Q4房市

▲2013年10月房市，明顯較9月好轉。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交資料後發現，2013年10月交易量，較9月大增16.7%。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，房市開始進入傳統旺季(第4季)，若無特殊狀況，第4季交易量可望回到第2季的水準。

住商不動產統計資料顯示，相較於2013年9月，10月台北市交易量略增2.6%；新北市增加14%；桃園微增4.3%；高雄則大增18.8%，表現不俗。

徐佳馨表示，10月買氣比想像中強勁，雖然奢侈稅修正方向與升息話題不斷，但整體成交量仍較9月成長；從價格結構來看，低價區域表現穩健，總價千萬以下產品，是10月房市主力。

徐佳馨指出，由10月房市交易表現可看出，市場開始緩步進入傳統旺季，若無特殊變數影響，第4季交易量，將回升至第2季水準。

由內政部買賣移轉棟數資料可得知，2013年5月，全台買賣移轉棟數為3萬6,788棟，是奢侈稅實施前的交易水準，反映2013年第2季初的熱絡買氣。