預售推案每坪60萬 土城房市吹補漲風

▲新北市郊區房價，開始吹起補漲風。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

新北市郊區房市，補漲效益開始顯現！永慶代銷處長何彥煒15日表示，土城區目前預售推案行情，最高上看每坪60萬；捷運海山站周邊中古大樓，也出現單價40萬以上的成交價。

永慶代銷總經理葉凌棋指出，新北市郊區的平均房價漲幅，雖然不比市區，但其中土城與汐止這些成屋均價還落在「2字頭」，但未來題材不斷的區域，仍具補漲效益。

何彥煒說，捷運房價絕對是區域房市的重要指標，以板橋站為例，周邊新成屋的成交行情，達每坪65萬以上，土城區目前預售推案價格，最高上看每坪60萬元，捷運海山站周邊的中古大樓，成交單價也出現40萬元以上水準。

葉凌棋強調，未來10年土城區公共建設題材不斷，捷運「三鶯線」最快2014年底先期工程施作，預計2021年通車，接著2023年「萬大-中和線」第1期工程完工，捷運將連結三峽、鶯歌與樹林等地，可望形成新北市最重要的產業廊帶與生活圈。

葉凌棋認為，以中長期來看，土城區很有機會成為大台北都會南區房市的閃耀區域。