「畫世紀」每坪86萬 創新北實價揭露次高紀錄

▲實價登錄資料顯示，新北市板橋區「畫世紀」每坪達86萬元，創新北實價登錄次高紀錄。

記者林信男／台北報導

內政部16日公布最新實價登錄資料，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，新北市本次揭露最高單價，落在板橋區「畫世紀」27樓，總價2,805萬元，每坪86萬元，創新北市實價揭露以來，單價次高紀錄，僅次於90.7萬元的「橋峰A+」。

實價登錄資料顯示，2013年11月30日前完成申報登錄的交易資訊，共計2萬3,000餘件，包括買賣案件1萬9,000件、租賃911件及預售屋3,201件。

根據台灣房屋觀察，本次實價揭露3都最高單價，分別落在台北市信義區「信義帝寶」，總價4億1,996萬元，每坪200萬元；新北市板橋區「畫世紀」，總價2,805萬元，每坪86萬元；台中市西屯區「聯聚方庭」，總價6,000萬元，扣除車位每坪52萬元。

劉怡蓉說，「畫世紀」27樓每坪86萬元，是新北市實價揭露以來，單價次高的建案，「畫世紀」在實價登錄中，共有46筆交易紀錄，交易價格約在65.6至86萬元之間。

劉怡蓉指出，除16日公布的資訊外，「畫世紀」另有兩筆單價破80萬元的交易，交易時間都在2013年，分別是25樓的83.2萬元，以及11樓的81.2萬元，顯示新板特區身為新北市豪宅指標，交易價格始終居高不下。

劉怡蓉分析，台北市豪宅價格極高，許多高資產族群轉而到新板特區置產，加上完善的交通機能，以及2011年底開幕的大遠百所帶動的商業氣息，都是推升新板特區房價的主要原因。