板橋房市

供給多+建設沒到位 淡水空屋價跌8趴

供給多+建設沒到位 淡水空屋價跌8趴

根據營建署統計,新北市2013年空屋量達11萬7,772戶,為6都之冠,其中又以淡水、板橋與三重區,各約9,700至1萬3,000戶最多。房產業者分析,位於板橋區的空屋持續增值,房價年增率達24.3%;淡水區房價卻下修7.8%,推測應是供給量大、建設尚未到位所致。

每坪比同區貴31趴! 板橋捷運宅登全台價差王

每坪比同區貴31趴! 板橋捷運宅登全台價差王

根據好房網調查,網友熱搜前10名捷運站,全由新北市包辦,其中擁有「3鐵共構」加持、位於新板特區的板橋站,周邊住宅均價每坪63.8萬元,較同區房價高出31%,穩居價差王寶座。好房網總編輯吳光中表示,雙北市民眾對捷運的依賴度高,隨著捷運網絡逐漸擴大,購屋族自然會朝價格相對親民的新北市移動。

「畫世紀」每坪86萬 創新北實價揭露次高紀錄

「畫世紀」每坪86萬 創新北實價揭露次高紀錄

內政部16日公布最新實價登錄資料,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,新北市本次揭露最高單價,落在板橋區「畫世紀」27樓,總價2,805萬元,每坪86萬元,創新北市實價揭露以來,單價次高紀錄,僅次於90.7萬元的「橋峰A+」。

較同區房價高3成7 板橋站捷運宅每坪63萬

較同區房價高3成7 板橋站捷運宅每坪63萬

根據好房網觀察,在網友搜尋的熱門關鍵字中,排名前10的捷運站,全都位在新北市,其中擁有3鐵共構加持,座落於新板特區的板橋站,以周邊住宅平均每坪63萬元的價格,在10個捷運站中奪下冠軍,與同行政區價位相比,高出37.3%。

漲幅近12% 新北易淹水區房價仍穩

漲幅近12% 新北易淹水區房價仍穩

根據住商不動產觀察,雙北市遭遇颱風時容易淹水的區域,房價還是會上漲,其中新北市板橋區漢生東西路一帶的漲幅,甚至高達11.96%,顯示部分易淹水區房價,仍十分堅穩。

近3年房價漲幅近4成 四鐵共構帶動新板特區房市

近3年房價漲幅近4成 四鐵共構帶動新板特區房市

捷運環狀線預計在2015年12月開通,根據全國不動產企劃研究室觀察,板橋新板特區近3年房價,一直呈現緩步上漲趨勢,平均漲幅約3到4成,預計在四鐵共構成形後,房價可望再上漲1至2成。

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