文山、板橋區房市夯 分占2013雙北點閱王

▲雙北行政區網路點閱冠軍，分別為文山區與板橋區。

記者林信男／台北報導

根據永慶房仲網統計，2013年1至11月，雙北市行政區網路點閱冠軍，分別是文山區與板橋區，文山區點閱率占比14%，板橋區為15%。永慶房仲網協理高翠屏表示，文山區的優勢在於房價相對友善，板橋區則以交通、生活機能取勝。

永慶房仲網統計資料顯示，2013年1至11月，台北市網路關注度最高的前5名行政區，分別是文山區、中山區、內湖區、北投區、大安區；新北市則為板橋區、中和區、新店區、新莊區、三重區。

高翠屏分析，台北市各行政區的交通、生活機能都已成熟，網路點閱人氣區，多為房價相對平價的區域；新北市的網路點閱熱區，則以交通、生活機能相對便利，且有房市利多題材的區域為主。

台北市點閱熱度前5大行政區中，僅第5名的大安區為高價精華區。高翠屏說，大安區2013年點閱熱度占比10%，9月實價揭露平均房價每坪90.2萬元，相較年初每坪84.3萬元的表現，房價增幅達7.0%。

高翠屏認為，台北市房價堅挺，從網友搜尋熱度來看，平價區域較容易受到關注，包括文山區、北投區等郊區房價，平均每坪約40多萬元；大安區則因位處精華區，生活、交通機能便利，房價歷久不衰，因此仍受許多買方青睞。