永慶房仲網

為屋主量身訂做!永慶房屋用科技打造細膩和效率並存的售屋體驗

為屋主量身訂做!永慶房屋用科技打造細膩和效率並存的售屋體驗

身為科技房仲的永慶房屋,根據售屋過程中的需求和情境,推出「售屋房價即時算」、「AI智能配對系統」、「實境找房」和「專人導覽」等房產科技,在客製化服務的基礎上,利用科技有效提升房產交易效率,全面優化屋主的售屋體驗!

永慶房仲網吸睛豪宅!「大同璽苑」具綠意景觀優勢、「華固名鑄」身價破億無可取代

永慶房仲網吸睛豪宅!「大同璽苑」具綠意景觀優勢、「華固名鑄」身價破億無可取代

作為首善之都的台北,擁有全台最豐富的文教、商業、行政、社福等資源,吸引眾多高資產族群遷入;而台北市的豪宅社區,自然就成為許多高資產族群的入主目標。永慶房屋統計永慶房仲網上平均開價高於7000萬以上的前3名熱門點閱豪宅社區,位於南港的「大同璽苑」社區點閱率最高。

雙北前五大熱搜社區出爐! 8成鄰近捷運站

雙北前五大熱搜社區出爐! 8成鄰近捷運站

2020年新春雙北市熱門點閱社區出爐!房仲統計今年1月網路物件點閱排行榜,台北市點閱冠軍是中山區「大直美堤花園」、新北市則是新店區的「美河市」。房仲業者指出,今年農曆春節假期正好落在1月下旬,台北市偏好屋齡20年以上中古屋,平均總價2500萬元內,而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。

打房不斷市況冷 5月委售量增2成

打房不斷市況冷 5月委售量增2成

從奢侈稅到銀行限貸,政府打房措施不斷,房市熱度直直落。根據房仲業者觀察,和2014年1月相比,5月全台委售量平均增加了20.9%,其中又以新北市量增29.0%最多。

房仲網點閱量增9成8! 雙北買屋需求強

房仲網點閱量增9成8! 雙北買屋需求強

永慶房仲網比較農曆春節期間,以及過年後第1周的網路物件點閱指數後發現,年後點閱指數增加87%,其中雙北市的物件點閱量,更大幅成長98%,顯見購屋需求仍相當強勁。

網路看屋量增逾2倍 除夕到初五穩定攀升

網路看屋量增逾2倍 除夕到初五穩定攀升

馬年房市需求不減!永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,雖然多數民眾春節期間都在家中與家人團聚,不太可能出門看屋,但網路看屋流量仍穩定攀升,根據永慶房仲網統計,初五的網路看屋量指數為219,是除夕的2.19倍。

北市2千萬以內宅 奪2013網路物件點閱王

北市2千萬以內宅 奪2013網路物件點閱王

根據永慶房仲網分析,在2013全年網路住宅物件點閱率中,台北市1,000至1,999萬元、新北市600到999萬元的總價帶,點閱占比分別為36.4%和29.8%,是年度雙北市總價帶點閱率冠軍。

文山、板橋區房市夯 分占2013雙北點閱王

文山、板橋區房市夯 分占2013雙北點閱王

根據永慶房仲網統計,2013年1至11月,雙北市行政區網路點閱冠軍,分別是文山區與板橋區,文山區點閱率占比14%,板橋區為15%。永慶房仲網協理高翠屏表示,文山區的優勢在於房價相對友善,板橋區則以交通、生活機能取勝。

QE緩退 46%民眾:未來半年賣屋時機佳

QE緩退 46%民眾:未來半年賣屋時機佳

美國聯準會將自2014年1月起,縮減QE規模,會否間接影響我國房市?永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析,有46%民眾認為,未來半年是售屋好時機,加上網路待售物件明顯增加,預估QE緩退場對房市影響不大,購屋族則可獲得更多選擇機會。

每坪近百萬 東門站成捷運交會站房價王

每坪近百萬 東門站成捷運交會站房價王

捷運信義線通車後,包括東門、大安、中正紀念堂等3站,將構成信義線上的雙捷運交會站點。根據永慶房產集團觀察,東門站周邊房價,每坪已站上99.9萬元,在所有雙捷運交會站點中排名第1,近1年房價增幅達14.8%。

雙北新成屋點閱量掉15% 炒作太兇買家不愛

雙北新成屋點閱量掉15% 炒作太兇買家不愛

財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發表「預售屋是『房產期貨』,炒作太兇,容易推高房價」的言論。根據永慶房仲網觀察,與2011年1到9月相比,雙北市2013年同期新成屋點閱量皆下滑15%,屋齡5年以上的中古屋點閱量,則明顯上升。

售屋量增3成!奢侈稅新法上路前 脫手潮湧現

售屋量增3成!奢侈稅新法上路前 脫手潮湧現

根據永慶房仲網觀察,在奢侈稅政策屆滿兩年後,短短3個月內,全台7都的住宅出售物件量,較奢侈稅屆滿前3個月增加近3成,顯示在國際經濟情勢不穩、奢侈稅修法方向未定等不確定因素影響下,屋主的售屋意願,已開始攀升。

總價1,570萬 最受北市購屋人青睞

總價1,570萬 最受北市購屋人青睞

高房價時代,平價宅當道。根據永慶房仲網統計,購屋壓力最大的台北市,網路住宅物件點閱熱門價格,落在1,000萬元至1,999萬元區間,占比36.5%,平均開價1,570萬元,是北市購屋人最能接受的房價。

6月物件點閱破8萬 網友最愛北市中山區小宅

6月物件點閱破8萬 網友最愛北市中山區小宅

根據永慶房仲網統計,2013年6月,台北市開價1,166萬元、坪數14坪左右的小宅,是最熱門的點閱物件類型,其中最受網友青睞的小宅行政區,以中山區居冠,點閱數達8萬4,069次。

小資族想住雙北? 房仲:可鎖定800萬小宅

小資族想住雙北? 房仲:可鎖定800萬小宅

小資族如何在購屋預算有限的情況下,於雙北市購得通勤便捷、生活機能完善的小宅?永慶房仲網建議,台北市中山、北投、大同區;新北市板橋、中和、新莊區等地,仍有總價少於800萬、總坪數25坪以下的小宅,值得考慮。

奢侈稅將屆滿 房仲網站流量增55%

奢侈稅將屆滿 房仲網站流量增55%

奢侈稅即將屆滿兩年,根據永慶房仲網統計,全台7大都會區釋出物件量,出現明顯變化,自2013年年初到4月為止,永慶房仲網的訪客流量增加55%,顯示屋主賣屋態度開始轉趨積極。

近8成民眾說:我願意! 跨區購屋成常態

近8成民眾說:我願意! 跨區購屋成常態

房價節節高升,不少民眾大嘆買房好難!根據永慶房仲網最新調查,有高達79%的受訪者表示,不反對前往機能相近,但房價行情較低的鄰近地區購屋,顯示消費者在找不到符合預算產品的情況下,多願意轉往鄰近區域找尋,跨區購屋已成常態。

逾35%買家想出手 新成屋商機正夯

逾35%買家想出手 新成屋商機正夯

2013年房市景氣持續回升,買氣也有增溫趨勢,令人好奇的是,何種產品最能獲得消費者青睞?永慶房仲網最新調查顯示,在目前打算購屋的民眾當中,有35.7%會選擇購買屋齡5年以內的新成屋。

7大房市潛力區 保值、增值一把罩

7大房市潛力區 保值、增值一把罩

國內外機構紛紛預估,台灣今(102)年的經濟成長率可望回溫,有意購屋者都希望能買到保值、增值潛力兼具的產品,盼好景氣讓房產價值加倍。永慶房仲網指出,包括台北雙子星、台北松山航空城、新北市淡水、桃園五楊高架楊梅端、台中市北屯區、台南市永康區、高雄市新彎區等7大地區,都是增值潛力極佳區域。

實價揭露 屋主心理鬆動 開價下修1成

實價揭露 屋主心理鬆動 開價下修1成

自內政部地政司於10月16日推出實價查詢服務後,房屋成交行情成為眾所矚目的焦點。觀察實價查詢上線前後,以永慶房仲網為例,降價專區中願意下修開價的物件數量,較實價揭露前增加了9.2%,顯見部分屋主開價心理已出現鬆動。

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