調高房屋稅徵收率 挨批「根本是說風涼話」

▲為抑制囤房現象,財政部要求地方政府調高「房屋稅徵收率」。

記者林信男/台北報導

為抑制囤房現象,財政部要求地方政府調高「房屋稅徵收率」。不過住展房屋網認為,加稅「知易行難」,2014年度的土地公告現值才剛調漲,若又要地方政府強漲房屋稅,「根本是說風涼話」。

房屋稅屬地方稅,財政部說明,自住房屋稅率為房屋現值的1.2%;非自住房屋則是1.2%至2%,但目前各縣市政府卻一律以最低的1.2%課稅,導致無法以租稅措施抑制囤房。

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為此,財政部希望地方政府調高「房屋稅徵收率」,讓房屋稅能促進居住正義,並自2014年起,把「房屋稅稅收努力程度」,列入中央對直轄市、縣(市)政府增減一般性補助款的考核項目中。

住展房屋網表示,只要是加稅,地方政府與中央政府一樣,都必然面臨民眾反彈;若增加房屋稅稅基,不管是調高房屋稅稅率,或採取增加房屋評定現值的方式,又會面對不動產業者的反對,中央政府加稅不易,更何況地方政府?

住展房屋網指出,2014年度的土地公告現值才調漲,財政部現在又要求地方政府強漲房屋稅,是在「說風涼話」,財政部一定知道加稅知易行難,卻要地方政府調高「房屋稅徵收率」,美其名是為了居住正義,實際上是把不動產稅制不公不義的帽子,扣在地方政府頭上。

住展房屋網說明,我國的房屋與土地稅項是分開課徵,與先進國家「房地一體課稅,且累進課稅」的作法不同,而台灣房地產課稅稅基,又是採用評定價值與公告價格,作為課稅依據,也是造成稅基偏低的主因,並非房屋稅率本身偏低。

住展房屋網強調,財政部應推動不動產稅制的改革,而不是要求地方政府調漲房屋稅率。
 

關鍵字: 財政部房屋稅住展囤房土地公告現值

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