新光金：內湖大眾電腦大樓不賣了！

▲新光金召開法說，圖左至右依序為新光金副總徐順鋆、新光金副董許澎以及新光銀行總經理賴進淵。(圖／記者蔡怡杼攝)

記者蔡怡杼／台北報導

新光金旗下新光人壽上月標售內湖大眾大樓流標，新光金副董許澎表示，大眾大樓租金報酬率有超過2%的水準，由於出價不好，因此，惜售才會流標；此外，營業稅回復至5%對金控的影響約5、6億元。

為符合金管會不動產集中度改善的要求，新壽上月中標售內湖地區的大眾電腦大樓，最終流標，許澎說，「至少我們努力過！」，他表示，現在規模在40、50億元大一點的標的都不大好賣。

許澎表示，新壽不動產配置有賣有賣，大眾電腦大樓目前租金報酬率超過2%，因此，新壽評估該大樓出售價格至少要有底價42.8億元，儘管大眾電腦無法如預期價格出售，新壽目前也暫時無處分的計劃。

新光金今(6)日召開法人說明會，公布去年營運成果，全年稅後純益99.9億元，每股稅後純益(EPS)1.11元，金控淨值達1009.5億元，突破千億門檻，股東權益年增22.2%，每股淨值10.82元；集團及子公司資本適足率皆優於法令規定，金控CAR自結數為125.0%、人壽RBC介於250%~300%之間、銀行BIS則為10.6%。

其中，新壽受惠於匯兌避險成本僅0.62%，且認列國內現金股利66.2億元，合併稅後淨利達65.3億元，總投資收益為723.6億元，較2012年成長6.2%，2013年投資報酬率為4.43%；至於新光銀行各項業務持續成長，淨利息收入較2012年成長10.7%，淨手續費收入較2012年成長11.4%，財富管理收入較2012年成長13.4%，TMU收入則較2012年成長288.8%。

在資產配置方面，新壽去(2013)年總資產約1.8兆元，全年收益率為4.43%，其中，不動產投報率3.16%、擔保放款投報率2.39%、保單貸款投報率5.94%、海外投資投報率4.63%、國內投資投報率3.54%、現金及約當現金投報率0.76%。

新光金副總徐順鋆說明，新壽去年不動產租金收入增加4.14億元，年增率為11%，投報率為3.16%，若進一步加計出售敦南大樓等資本利得貢獻後，則整體不動產收益率更高達8.86%。

此外，在股利收益方面，徐順鋆表示，目前新壽持有股票部位約2000多億，對台股持股將維持現有的水位，且若以台灣50個股去年盈餘成長約15%推估，今年現金股利收入將較上年的66.2多億元增加。

至於金融營業稅回復到5%對金控的影響，徐順鋆表示，影響數約5、6億元，其中，對壽險影響較低，主因壽險部分項目本來就適用5%的稅率。