▲台經院副研究員劉佩真認為,近期我國不動產景氣明顯轉差。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
台灣經濟研究院25日公布2014年2月景氣動向調查,因不動產景氣轉差,營建業營業氣候測驗點,連續第2個月下滑。台經院認為,反服貿抗爭使政經情勢動盪,加上下半年選舉影響,「329檔期恐有旺季不旺的疑慮」。
台經院資料顯示,2月房市呈現委賣量增加、成交量減少、議價空間增加的局面,營建業營業氣候測驗點為94.44點,比1月下跌1.78點,連續第2個月下滑。
台經院副研究員劉佩真表示,量化寬鬆(QE)減碼,使國內房市資金出現移轉,投資不動產比率,從32.4%下降至21.9%,且反服貿抗爭引發政經情勢動盪,加上下半年選舉影響,台經院傾向保守看待房市,在多空交戰的情況下,「329檔期恐有旺季不旺的疑慮」。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出,反服貿抗爭和下半年的7合1選舉,確實會使房市觀望氣氛轉濃,並衝擊329檔期,旺季不旺的市況恐較明顯。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴建議,雖然市場呈現多空交戰,不過對自住客而言,因為目的是長期持有,仍可考慮進場,但置產客還是要秉持「賣差換好」的財產優質化觀念,以因應時局變化。
讀者迴響