新北還有2字頭 汐止、淡海房價友善

▲新北市仍有部分地區，房價相對友善。

記者林信男／台北報導

北台灣房價高不可攀，不少購屋人只能望屋興嘆。不過《住展》雜誌主編施絢傑表示，新北市汐止、淡海新市鎮、三峽、鶯歌等區域，仍有2字頭、3字頭房價，行情相對友善，堪稱首購族天堂。

施絢傑指出，汐止近年房價漲勢明顯，市區個案成交單價動輒超過40萬元，不過往基隆五堵方向的保長坑地區，近期新案每坪開價僅25萬元，以大台北地區而言，仍屬平易近人行情。

不過施絢傑也說，保長坑地區生活機能較欠缺，環境質感不甚理想，聯外交通主要是靠台鐵五堵車站。

施絢傑說明，淡海新市鎮早在捷運輕軌綠山線未定案前，就靠著1字頭房價，吸引不少大台北首購族，在綠山線通過後，買氣大幅提升，房價也隨之上漲，不過目前房價，仍在每坪20萬元出頭的行情。

施絢傑分析，三峽北大特區幾年前每坪成交價就已來到3字頭，該區首購族也開始鎖定低單價、低總價產品，往特區外圍與舊市區尋找合適物件。

施絢傑強調，受惠於三鶯捷運線題材，鶯歌市區大樓房價，已朝3字頭邁進，但仍相對親民。