3月購置住宅貸款、土建融續創新高

▲根據央行統計，3月購置住宅貸款及建築貸款(土建融)續創新高。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行今(28)日公布消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，購置住宅貸款及建築貸款(土建融)續創新高，分別來到5.68兆、1.54兆，尤其，反映建商對房市景氣預期的土建融年增率更逼近6%，來到近期高點。

根據統計，3月底購置住宅貸款為5兆6788億元，較上月增加138.6億元，若與去年同期相較，則增加2480.64億元，增幅達到4.57%；至於建築貸款餘額為1兆5388億元，較上月增加185.97億元，若與上年同期相較，則增加866.49億元，增幅為5.97%。

官員表示，土建融年增率明顯飆高，可能與容積獎勵總量管制將在明年7月上路有關，由於現行容積獎勵最高可達70%，惟新制上路後，容積獎勵將壓縮到20%，引爆建商搶建潮，不僅推升單月土建融增加近200億元，同時，年增率也來到近期高點。

此外，在首購族支撐下，購置住宅貸款也續創新高，來到5.68兆元，較上月增加138.6億元，其中，青年安心成家方案較上月增加75.62億元，來到3590.4億元，新增占比超過5成。