建議空總舊址蓋社會住宅 李同榮:可望成北市新地標

▲李同榮認為,社會住宅必須重質也重量。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

台北市長參選人連勝文、柯文哲,皆提出興建社會住宅的構想。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮認為,社會住宅必須重質也重量,假如能在空總或東區軍備局舊址,規劃世界一流的社會住宅,不但質量兼具,更可望成為北市新地標。

李同榮認同連勝文「社會住宅要重質又重量」的看法,也贊成柯文哲「大量興建5萬戶社會住宅」的構想。但李同榮強調,最擔心選後「不但沒有質,也見不到量!」只是選前討好選民,最後政策卻流於紙上談兵。

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李同榮說,政府有足夠的能力與基地,大量興建只租不售的社會住宅,土地問題需要中央與地方協調活化措施,財源可用民間多餘資金投資興建,並搭配每年租金回饋,以保障投資報酬率,還能有多餘的錢投入物業管理。

李同榮建議,假如台北市能在空總舊址或東區軍備局舊址,規劃世界一流的社會住宅,不但質量兼具,且將成為北市新地標,有助降低民怨,執政者的施政滿意度可望大幅提升。

對於連勝文「北市空屋可釋出,由政府與民間業者合作代租、代管,弱勢租金補貼也繼續推動」的想法,李同榮則強調,租屋平台與屋主補貼是一個徹底失敗的政策,若不重新思考,恐會一錯再錯。

李同榮指出,柯文哲計畫興建5萬戶社會住宅,卻未清楚交代財源;連勝文覺得社會住宅不只要蓋得多,還要蓋得好,這何其容易?雙方的社會住宅政策都有改進空間,須提出務實可行的方針,才是市民之福。
 

關鍵字: 李同榮社會住宅台北市長選戰連勝文柯文哲空總舊址

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