建議空總舊址蓋社會住宅 李同榮：可望成北市新地標

▲李同榮認為，社會住宅必須重質也重量。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

台北市長參選人連勝文、柯文哲，皆提出興建社會住宅的構想。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮認為，社會住宅必須重質也重量，假如能在空總或東區軍備局舊址，規劃世界一流的社會住宅，不但質量兼具，更可望成為北市新地標。

李同榮認同連勝文「社會住宅要重質又重量」的看法，也贊成柯文哲「大量興建5萬戶社會住宅」的構想。但李同榮強調，最擔心選後「不但沒有質，也見不到量！」只是選前討好選民，最後政策卻流於紙上談兵。

李同榮說，政府有足夠的能力與基地，大量興建只租不售的社會住宅，土地問題需要中央與地方協調活化措施，財源可用民間多餘資金投資興建，並搭配每年租金回饋，以保障投資報酬率，還能有多餘的錢投入物業管理。

李同榮建議，假如台北市能在空總舊址或東區軍備局舊址，規劃世界一流的社會住宅，不但質量兼具，且將成為北市新地標，有助降低民怨，執政者的施政滿意度可望大幅提升。

對於連勝文「北市空屋可釋出，由政府與民間業者合作代租、代管，弱勢租金補貼也繼續推動」的想法，李同榮則強調，租屋平台與屋主補貼是一個徹底失敗的政策，若不重新思考，恐會一錯再錯。

李同榮指出，柯文哲計畫興建5萬戶社會住宅，卻未清楚交代財源；連勝文覺得社會住宅不只要蓋得多，還要蓋得好，這何其容易？雙方的社會住宅政策都有改進空間，須提出務實可行的方針，才是市民之福。