打房無效?5大銀行新承做房貸竄升

記者蔡怡杼╱台北報導

打房無效?中央銀行最新公布6月5大銀行新承做購屋貸款為477.32億元,月增11.92億元、年增18.98%,僅次於2月的21.74%,同時,貸款利率則由上月的1.961%下滑至1.956%,減少0.005個百分點,官員表示,房貸呈現量增價跌走勢,主因為新成屋交屋增溫,以及房價續揚。

包含台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀在內的5大國銀由於房貸承做量占整體市場比重約4成,因此,5大銀行新承做購屋貸款具有房市風向球指標作用。

儘管政府頻頻祭出多項措施以平抑房價,不過,房價持續高漲卻是不爭的事實。央行官員表示,6月5大銀行新承做房貸呈現量增價跌走勢,同期間,6都買賣移轉棟數卻下滑,顯示與房價持續上漲有關。

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除了房價上漲外,官員補充,由於建商擔心政府持續加碼打房,因此,不少大型建案完工後,紛紛快速轉入分戶貸款,也是影響新承做房貸量增加的要素之一。

同時,6月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.708%,較5月的1.782%下降0.074個百分點,央行表示,主要是因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。

關鍵字: 央行新承做房貸

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