解決住的問題 王應傑：政府應提供新鮮人社會住宅

▲王應傑認為，政府可提供社會新鮮人租金較低的社會住宅。(圖／台北市商業會提供)

財經中心／台北報導

台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑15日建議，政府可提供社會新鮮人租金較低的社會住宅，並制定落日條款，待承租者的綜合所得稅達一定標準，就不能繼續住。

王應傑15日出席「2014台灣競爭力高峰會」，並於會中表示，政府不能只把焦點集中在高房價問題，也應關心買不起房的中下階層，必須先設法解決住的問題。

王應傑認為，政府可考慮，提供社會新鮮人租金較行情價便宜一半的社會住宅，並搭配5年或10年的落日條款，待承租者收入增加、綜合所得稅達一定標準後，就不能繼續承租。

王應傑也說，為了讓年輕人買得起房子，政府應提供首次購屋優惠貸款利率，對於換屋族，也可採取相同措施，有助促進房市交易。

有關青年首購優惠貸款，王應傑過去曾解釋相關細節，他說，政府應給年輕首購族90%的房貸額度，分成30年攤還，採取前3年只還利息(緩衝期)，自第4年開始還本金(連本帶利)的作法。

王應傑強調，在只要準備10分之1自備款的情況下，經濟負擔相對輕，年輕人的購屋意願自然會增加。