動輒每坪200萬 北市新10大豪宅出爐

▲台北房價居高不下。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

無殼蝸牛運動25周年,公民團體打算啟動「巢運」,10月4日夜宿北市仁愛路豪宅「帝寶」前。值得注意的是,除「帝寶」外,《住展》雜誌28日已選出10大豪宅新秀,其中不少個案近期轉售價,動輒高達每坪200萬元,潛力備受期待。

《住展》雜誌選出近5年有公開銷售過,且極具潛力的10大新秀豪宅,包括中山區「富邦九莊」、中山區「國美大真」、松山區「文華苑」、松山區「敦南樞苑」、大安區「吾疆」、信義區「台北信義」、士林區「國泰天母」、士林區「華固天鑄」、士林區「天母御莊」,以及內湖區「文心AIT」。

[廣告]請繼續往下閱讀...

《住展》雜誌表示,中山區「富邦九莊」為獨棟別墅,是這次新10大豪宅評選中的唯一透天案,單戶地坪逾200坪,2014年實價揭露交易戶總價為2.6至3.4億;中山區「國美大真」樓高11層,目前尚無實價資料,房仲轉售戶開價2.98億元,換算單價是每坪214.5萬元。

《住展》雜誌指出,松山區「文華苑」是由中泰賓館改建,2013年實價揭露交易戶總價達4億元,據房仲業者估算,每坪超過200萬元,甚至還傳出屋主委託國際拍賣機構蘇富比拍賣,每坪拍賣價達250萬元的消息;松山區「敦南樞苑」樓高22層,屬綠建築規劃,極具特色,不過在銷售上較為低調。

《住展》雜誌說,大安區「吾疆」2013年4月的實價揭露資料為每坪105到134萬元,不過2014年5月卻傳出台塑第二代掌門王文洋用現金買下11樓的消息,房仲認為總價至少砸了4.5億元,現在轉售戶開價已達每坪270萬元以上。

《住展》雜誌說明,信義區「台北信義」共78戶,2014年2月傳有港資花2.47億元買進,扣除車位後,每坪將近176萬元,2013年9月另一交易戶實價揭露資料則約每坪196萬元。

士林區「國泰天母」目前雖無實價登錄資料曝光,但《住展》雜誌預估,依市場現況而言,每坪成交價可達165萬元以上;士林區「華固天鑄」是2014年初推出的建案,仍在銷售中,據傳頂樓戶每坪成交價超過214萬元。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

士林區「天母御莊」近期也被放上蘇富比網站拍賣,《住展》雜誌說,「天母御莊」開出總價近5億元,扣除車位後,折合單價約每坪227萬元。

至於內湖區「文心AIT」,《住展》雜誌指出,「文心AIT」位於非屬傳統豪宅區的金湖路,樓高26層,戶數超過百戶,2014年的實價資料為每坪135萬元。

關鍵字: 住展巢運豪宅帝寶房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

預算被砍還是有家電補助!每台最高5000元 申請只到10月底

預算被砍還是有家電補助!每台最高5000元 申請只到10月底

立法院凍結部分預算,經濟部節能家電補助遭砍20%經費,不過,經濟部今(19)仍宣布114年度「住宅家電汰舊換新節能補助」開跑,汰換老舊冷氣機及電冰箱,每台新機補助3,000元,還可向財政部國稅局申請每台最高退稅2,000元,等於汰舊換新可享最高5,000元補助;但由於預算縮減,預估將減少補助60萬台、影響50萬戶民眾,申請期間也縮短至10月底,如經費用罄則提前截止受理。

2025-02-19 16:38

80歲免巴氏量表 洪申翰:配套不足衝擊重症家庭

80歲免巴氏量表 洪申翰:配套不足衝擊重症家庭

立法院三讀通過《就業服務法》第46條修正案,80歲以上長者、70歲以上癌症二期以上者,可免經醫療機構專業評估失能及照顧需求,直接申請聘僱家庭看護移工,對此,勞動部長洪申翰今(19)日強調,恐對重症家庭造成衝擊,配套不足會造成外籍看護工市場大亂,預計需要6個月時程評估相關配套措施再實施。

2025-02-19 17:23

統一超啟動齋戒月友好商店 全家東南亞商品專區今年擴至900店

統一超啟動齋戒月友好商店 全家東南亞商品專區今年擴至900店

全台外籍移工人口數突破80萬人,新住民家庭更超過百萬人,為了讓其有更便利的生活,超商雙雄紛紛瞄準旅居商機,統一超(2912)全台門市將啟動「齋戒月友好商店」計畫,全家(5903)也針對住宅區、工業區等鄰近店舖導入東南亞商品專區,今年目標將擴大至900店。

2025-02-19 16:14

快訊/高嘉瑜真的沒戲! 欣欣百貨宣布董事長李文英出線

快訊/高嘉瑜真的沒戲! 欣欣百貨宣布董事長李文英出線

欣欣百貨今日近中午宣布,董事會「全體一致通過」由李文英接任董事長一職。

2025-02-19 11:46

首例!勞動部設「職場霸凌防治專章」 北分署輕生公務員獲追頒

首例!勞動部設「職場霸凌防治專章」 北分署輕生公務員獲追頒

勞動部勞發署北分署1名吳姓公務員去年11月因職場霸凌而輕生,勞動部長洪申翰今(19)日證實,會追頒「三等勞動專員獎章」,且向考試院提出「因公撫恤」申請也通過,會依相關規定來做辦理;此外,勞動部也將在職安法當中設立「職場霸凌防治專章」,希望這個會期能夠送立法院審議,洪申翰說,專章是可以比較快速完成,中長期考慮是否擬定專法,但無論如何,能有效處理霸凌問題才是關鍵。

2025-02-19 10:48

0050分割來了!小資族入手福音? 該放掉006208?股魚Q&A一次看

0050分割來了!小資族入手福音? 該放掉006208?股魚Q&A一次看

國內首檔台股ETF元大台灣50(0050)分割案啟動,初步規劃「1拆5」每張4萬元有找,可謂小資族福音!一切靜待受益人4月份的會議表決票,引發熱議!而分割對受益人有何影響?該放掉006208?財經專欄作家股魚Q&A一次看。

2025-02-19 19:18

光電股鼎元無董事改選 股東紀念品照送「統一超50元商品卡」

光電股鼎元無董事改選 股東紀念品照送「統一超50元商品卡」

光電股鼎元(2426)今(19)日公告,預計在5月27日召開股東會,今年雖然沒有董事改選,但仍會有股東會紀念品「統一超商50元商品卡」發送。

2025-02-19 18:03

去年Q4製造業產值逾5兆 AI需求旺「積體電路業」成長27%

去年Q4製造業產值逾5兆 AI需求旺「積體電路業」成長27%

AI、高效能運算及雲端資料處理等應用需求強勁,帶動資訊電子產業生產動能續增,加上農曆春節備貨效應,根據經濟部統計處資訊,去年Q4製造業產值達5兆535億元,年增9.44%,連續4季正成長;其中,受惠AI與高效能運算需求熱絡,挹注12吋晶圓代工、IC封測等持續增產,積體電路業產值年增近27%。

2025-02-19 18:00

大戶更會衝!資產千萬人士 最愛台美股市與科技型基金

大戶更會衝!資產千萬人士 最愛台美股市與科技型基金

高資產客戶的資金都配置在哪類型基金?「鉅亨買基金」表示,高資產客戶對配息型及累積型基金同樣偏好,其中約有84%的高資產客戶持有股票型基金,最青睞資訊科技、台灣股票及美國股票型基金。

2025-02-19 15:41

抽中拼賺40萬!印能吸逾8萬筆申購 凍資破千億

抽中拼賺40萬!印能吸逾8萬筆申購 凍資破千億

證交所、櫃買中心今(19)公告,興櫃股王、擁「封測小巨人」外號的印能科技(7734)上櫃前公開申購結束,共吸80408筆投資人參與,以申購價1250元、每張125萬元估算,凍資逾千億元。

2025-02-19 11:22

讀者迴響