打房政策亂了套 李同榮：業者、民眾、投資「三輸」

▲李同榮認為，政府的打房政策已經亂了套。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

對於公民團體「無殼蝸牛」計畫發動「巢運」，將在10月4日夜宿仁愛路知名豪宅「帝寶」，盼政府解決高房價問題。對此，房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，政府打房政策亂了套，房市交易量急凍，價格卻沒跌，加上資金急速外流，恐導致業者、民眾、投資「三輸」局面。

「無殼蝸牛」提出「居住人權入憲、改革房產稅制、檢討公地法令、廣建社宅達5%、發展租屋市場」等5大訴求，李同榮皆可認同，不過他說，參與「巢運」的公民團體相當多元，訴求可能會失焦，建議把焦點集中在居住權益，要求政府落實社會住宅政策，才有機會逼政府提出具體回應。

政府頻打房，希望抑制過高的房價。但李同榮指出，政府的打房政策亂了套，房市交易急凍，業者怨聲載道；房價未明顯下跌，民眾依然買不起房；有錢人不與官鬥，資金選擇出走；最後恐導致「三輸」局面。

李同榮認為，政府應好好探討，16年來國際油價漲10倍丶消費者物價指數(CPI)每年增漲3.5%以上丶房價漲3倍，薪資水平卻倒退16年，不檢討薪資所得，一直怪罪房價所得比偏高，到底是政府無能，還是業者炒作？

就算買不起房，也要租得起。李同榮強調，應廣建社會住宅，建議政府在空總舊址的規劃案，捨棄一切商業利益，結合壽險公司或民間多餘資金，建設1萬戶只租不售的社會住宅，才能真正落實社會住宅政策。

年底大選將至，李同榮感嘆，房價、物價、國民所得等問題使民怨沖天，政府的態度卻是「只要選舉先挨過，就能得過且過」，但民意如潮水，選票仍是老百姓制衡政府的最佳武器，政府不應再忽視無殻蝸牛的心聲。