嘉義東區吹補漲風 房價2年漲3成

▲東森房屋嘉義博東加盟店店東林坤生指出，嘉義市東區房價穩定成長。(圖／林坤生提供)

記者林信男／台北報導

以自住買盤為主的嘉義市東區，由於生活機能優異，區內住宅頗受購屋人青睞，東森房屋嘉義博東加盟店店東林坤生說，近2年東區房價穩定攀升，漲幅達3成，釋出量少的店面，交易表現也十分亮眼。

林坤生表示，嘉義市東區高級住宅不少，屋齡5年內的新成屋透天別墅，最受購屋人歡迎，總價約在1,500至2,000萬元間；屋齡5年以上者，則在1,000萬元左右；屋齡逾10年的產品，大約500到600萬元。

至於透天別墅熱銷路段，林坤生說明，多集中在大雅路與新生路一帶，主要原因在於當地生活機能良好，聖馬爾定醫院就位在大雅路上，附近有不少特色餐廳；忠孝路與新生路交界，則有耐斯王子大飯店，鄰近嘉義基督教醫院和Costco，各式民生需求皆可獲得滿足。

除透天別墅外，東區店面交易表現也不錯。林坤生分析，博東路上的店面頗受歡迎，交易情形不受政府打房影響，由於釋出量少，成交速度相當快，總價約在1,800至2,000萬元左右。

林坤生說，東區房市吹補漲風，近2年房價漲幅達3成，但在政府頻頻祭出打房措施的情況下，2014年1到9月的交易量，較2013年減少1至2成。

林坤生強調，近期在新生路、民國路附近的眷村被拆除，規劃出1塊大面積素地，嘉義市政府希望爭取開發為商業區，若有商場進駐，可望使當地觀光產業更發達，對房市也有加分作用。更多好房活動