包租公不好當! 72%房東曾遇租屋糾紛

財經中心/台北報導

▲圖說:包租公不好當!72%房東曾遇租屋糾紛

令人稱羨的「包租公」,真的只要每天穿水水、等收租嗎?根據好房網「全台包租公心聲」調查發現,高達72%的房東曾經遇過租屋糾紛,其中更有56%的房東指出,曾經為了處理租屋糾紛,而寧願付出違約的代價,也要奧房客提前打包OUT!

好房網指出,房東不只要付出房屋修繕維護成本、房貸支出以及房屋稅等高額的房價成本,相較於現今台北市住宅出租的投資報酬率低於3%,租金效益並不高,因此一旦遇上奧步房客,等於展開了揮之不去的惡夢。

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「包租公」這看似人人稱羨的「職銜」,背後隱藏著許多不為人知的辛酸與經營眉角!根據好房網調查發現,因出租市場競爭白熱化,如果地點不佳或是附設家俱不夠齊全,房子空租期往往就會拉更長,加上現今房客權益意識高漲,又懂得自保之道,只要把不滿情緒PO上網,都會使房東愈來愈難當,其中高達78.5%的包租公最不能忍受不良房客「破壞房子或弄髒牆壁」,高居排行榜第一名。

而「拖欠房租」居次,高達69.6%的房東備感困擾,「房客品性不良(酗酒、吸毒等)」也令房東相當頭疼,其他不受歡迎的房客行為還包括「作息日夜顛倒,大聲擾鄰」、「拉男女朋友同住」及「順手牽手的房客」等。

關鍵字: 包租公租屋糾紛

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