回溫力道弱 台經院：房市將緩步下修

▲近期台灣房市交易表現不佳。（圖／記者張一中攝）

記者林信男／台北報導

房地合一拍板，但市場仍未「解凍」。台灣經濟研究院25日表示，目前房市呈現「量縮價小跌」態勢，物件供過於求，雖然2015下半年市場可望回溫，但力道偏弱，預估房市未來會緩步下修。

台經院副研究員劉佩真指出，房市交易仍處在低檔，即使房地合一拍板定案，也不宜過度樂觀看待買氣，與2014年相比，2015全年交易量，恐怕會減少約1成。

劉佩真認為，市場上的物件，還是供過於求，就算有意購屋，也會擔心房價下跌造成的損失，因此不少民眾繼續抱持觀望態度，在回溫力道不足的情況下，未來房市將呈現緩步下修態勢，但不至於有崩盤危機。

台經院院長林建甫說，蛋白區房價已開始下修，若房價能趨於合理，使房貸負擔減輕，有助刺激消費，可讓經濟表現更有活力。